1103 AW Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Ethekwini in Amsterdam ligt deze prachtige en royale woning. Ethekwini 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 386 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ethekwini. Als we naar het perceel kijken is dit 60.2% groter dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Ethekwini 16 is gelegen in de gezellige buurt Ganzenhoef e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ethekwini 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Ethekwini 16 is 935.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 177.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ethekwini en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ethekwini 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ethekwini 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 1.619.000
Lisdoddelaan 80
156 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Geerdinkhof 379
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Rini Ottehof 13
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Geerdinkhof 345
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.085.000
Emmy Andrie. 366
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 649.500
Wethouder S. 45
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.350.000
Archimedesw. 37
137 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 800.000
Wyandottest. 17
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 920.000
Polygoongra. 34
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.100.027
Aldengoor 1
173 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Ethekwini 16 nu tussen € 970.000 en € 1.127.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ethekwini 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
