Haardstee 206 1102 NM Amsterdam

RUIM 5-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON OP EEN CENTRALE LOCATIE IN AMSTERDAM ZUIDOOST

Op een aantrekkelijke locatie in Amsterdam Zuidoost ligt dit goed onderhouden appartement van circa 80 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken uit 2024 en een fijn balkon. Dankzij de praktische indeling, de ruime opzet en de uitstekende bereikbaarheid is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

LOCATIE
Haardstee 206 bevindt zich in een groene en ruim opgezette woonomgeving met een uitstekende combinatie van rust en stedelijke voorzieningen. Op korte afstand ligt winkelcentrum Amsterdamse Poort met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen.

Voor ontspanning en recreatie zijn het Nelson Mandelapark, het Brasapark en de Gaasperplas eenvoudig bereikbaar. Daarnaast bevinden populaire uitgaanslocaties zoals de Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome, AFAS Live en Pathé Arena zich op korte afstand van de woning.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Station Amsterdam Bijlmer ArenA ligt nabij en biedt directe verbindingen met trein, metro en bus. Met de auto zijn de uitvalswegen A1, A2, A9 en A10 snel bereikbaar.

INDELING
Wonen
De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen de verschillende leefruimtes.

Keuken
De moderne open keuken is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse stijl. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, veel werkruimte en praktische opbergmogelijkheden, waardoor koken hier een plezier is.

Slaapkamers
De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een gezin, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De kamers zijn efficiënt ingedeeld en bieden diverse gebruiksmogelijkheden.

Badkamer
De badkamer is verzorgd uitgevoerd en praktisch ingericht. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet.

BUITENRUIMTE
Het appartement beschikt over een balkon waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Een fijne plek om te ontspannen, een boek te lezen of van een zonnige dag te genieten.

GEZAMENLIJKE BERGING
In het complex is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig, ideaal voor het veilig stallen van fietsen en het opbergen van dagelijkse benodigdheden.

BIJZONDERHEDEN
-Woonoppervlakte circa 80 m²
-Vier slaapkamers
-Balkon aanwezig
-Moderne open keuken vernieuwd in 2024
-Veel lichtinval
-Gezamenlijke fietsenberging aanwezig
-Energielabel D
-Blokverwarming
-Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars
-Servicekosten circa € 290,- per maand
-Erfpacht afgekocht tot en met 2031. Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd.

VERENIGING VAN EIGENAARS

De Vereniging van Eigenaars is actief en professioneel georganiseerd. Er wordt periodiek vergaderd en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. Via de maandelijkse bijdrage wordt gereserveerd voor toekomstig onderhoud van het complex.

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De huidige canon is afgekocht tot en met 2031. De aanvraag voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds ingediend.

OPLEVERING
Oplevering in overleg.

DISCLAIMER
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Opgegeven maten, afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. Koper wordt geadviseerd zelfstandig onderzoek te verrichten naar alle voor hem of haar relevante zaken.

Toon meer Toon minder