Haardstee 29 1102 NB Amsterdam

Royale en praktisch ingedeelde vierkamermaisonnette (woonoppervlakte circa 91 m²) gelegen op de derde en vierde verdieping van het complex “Haardstee” in Amsterdam Zuidoost. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer en een royaal balkon/dakterras gelegen op het westen. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder winkelcentrum Amsterdamse Poort en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De woning is gunstig gelegen in Amsterdam Zuidoost, op korte afstand van winkelcentrum Amsterdamse Poort met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en overige dagelijkse voorzieningen. Ook de Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome, AFAS Live en Pathé Arena bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor entertainment en recreatie altijd binnen handbereik zijn.
De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse busverbindingen, metrostation en NS-station Bijlmer ArenA liggen op loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen A1, A2, A9 en de ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor u snel onderweg bent richting het centrum van Amsterdam, Schiphol of Utrecht.

INDELING
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Derde verdieping:
Entree van de woning; hal met separaat toilet voorzien van fonteintje en de cv-opstelling. De royale en lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De halfopen keuken is uitgevoerd in een nette opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Vierde verdieping:
Overloop; twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde en een ruime derde slaapkamer aan de achterzijde met directe toegang tot het balkon/dakterras op het westen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, wasmachineaansluiting en een tweede toilet.

BIJZONDERHEDEN
Woonoppervlakte circa 91 m²
Royale vierkamermaisonnette verdeeld over twee woonlagen
Drie goed bemeten slaapkamers
Ruim balkon/dakterras gelegen op het westen
Energielabel B
Servicekosten € 263,67 per maand
Erfpachtcanon afgekocht tot en met 15 oktober 2031
Berging op de begane grond (gebruiksrecht)
Gelegen op de bovenste twee verdiepingen, dus geen bovenburen
Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto
Oplevering in overleg

ENGLISH

Spacious and practically laid-out four-room maisonette apartment (living area approximately 91 m²) situated on the third and fourth floors of the “Haardstee” complex in Amsterdam Zuidoost. The property features three well-sized bedrooms, a bright and spacious living room, and a generous west-facing balcony/roof terrace. Various amenities are located in the immediate vicinity, including the Amsterdamse Poort shopping centre and excellent public transport connections.

SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY
The apartment is conveniently located in Amsterdam Zuidoost, within short distance of Amsterdamse Poort shopping centre, offering a wide variety of shops, supermarkets, restaurants, and daily amenities. The Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome, AFAS Live, and Pathé Arena are also nearby, placing entertainment and recreation within easy reach.
Accessibility is excellent. Several bus connections, metro stations, and Bijlmer ArenA railway station are within walking distance. In addition, the A1, A2, A9 motorways and the A10 ring road can be reached within minutes, providing quick access to Amsterdam city centre, Schiphol Airport, and Utrecht.

LAYOUT
Ground floor:
Communal entrance with staircase and access to the storage units.

Third floor:
Entrance to the apartment; hallway with separate toilet and washbasin, as well as the central heating system. The spacious and bright living room offers ample room for a comfortable seating and dining area. The semi-open kitchen is neatly designed and fitted with various built-in appliances, including an oven, hob, dishwasher, refrigerator, and freezer.

Fourth floor:
Landing; two bedrooms located at the front of the property and a spacious third bedroom at the rear with direct access to the west-facing balcony/roof terrace. The bathroom is fitted with a shower, washbasin, washing machine connection, and a second toilet.

PARTICULARS
Living area approximately 91 m²
Spacious four-room maisonette divided over two floors
Three well-sized bedrooms
Generous west-facing balcony/roof terrace
Energy label B
Service charges € 263,67 per month
Ground lease paid off until 15 October 2031
Storage unit on the ground floor (right of use)
Located on the top two floors, therefore no upstairs neighbours
Excellent accessibility by both public transport and car
Transfer date in consultation

Toon meer Toon minder