Hogehilweg 6-B
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woningen worden casco opgeleverd. Je kunt dus nog helemaal zelf bepalen hoe je huis er van binnen gaat uitzien. Elke woning heeft een voort- en achtertuin, de achtertuin is gelegen op het zuidwesten.
De prijs is inclusief een parkeerplaats in de parkeergarage onder het gebouw.
Indeling:
Via de voortuin betreed je deze ruime stadswoning. Op de begane grond bevindt zich de woonkamer met open, een aparte toiletruimte en toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten.
Op de bovenste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, badkamer en een praktische berging met WTW-installatie en wasmachineaansluiting.
Wonen rondom een groene binnentuin
De stadswoningen van BRISK grenzen aan een autoluwe, sfeervolle, gemeenschappelijke binnentuin. Deze groene ontmoetingsplek vormt straks het kloppende hart van het project en biedt bewoners een prettige omgeving om te ontspannen, spelen en elkaar te ontmoeten.
Comfortabel, duurzaam en energiezuinig
In BRISK woon je in een moderne woning die voldoet aan de nieuwste duurzaamheidseisen. Dankzij voorzieningen zoals warmte-koudeopslag, zonnepanelen en een voorlopig energielabel A++(+) profiteer je van een comfortabel binnenklimaat én lagere energielasten. Daarnaast kunnen de uitstekende energieprestaties voordelen bieden bij het verkrijgen van een hypotheek.
Ook op wijkniveau staat duurzaamheid centraal. BRISK krijgt groene daken en waterbuffers die regenwater opvangen en bijdragen aan een prettige leefomgeving, zelfs tijdens warme zomerdagen.
Erfpacht
De 6 stadswoningen worden op basis van jaarlijkse erfpacht canon verkocht. De eerste 4 jaar (lopende tot en met 16 oktober 2026) zijn reeds betaald door de ontwikkelaar. Dit is dan ook als zodanig opgenomen in de koopsom. Pas vanaf 16 oktober 2026 moet er door de nieuwe eigenaar canon betaald worden. Ter indicatie, het canon van dit jaar is ca. € 954,00.
Wonen in het nieuwe Hondsrugpark
BRISK ligt in het hart van Hondsrugpark, de nieuwe stadswijk van Amsterdam Zuidoost. Het gebied tussen de IKEA en de Johan Cruijff ArenA transformeert in hoog tempo van kantorenlocatie naar een levendige woonwijk met een eigen karakter. Een nieuw park vormt de groene ruggengraat van de wijk en verbindt wonen, recreëren en ontmoeten.
Alles binnen handbereik
Van dagelijkse boodschappen tot uitgebreid dineren, van sportfaciliteiten tot entertainment: in en rondom Hondsrugpark vind je alles wat stedelijk wonen aantrekkelijk maakt. Winkelcentra, restaurants, cafés, koffiebars, uitgaansgelegenheden en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Bovendien ben je uitstekend verbonden met de rest van Amsterdam en daarbuiten.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 530.000
-
09-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
29-07-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 13%.
Recent verkocht in de buurt
-
Mijehof 290 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 489.000Winnend bod
-
Janusz Korc. 50 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Putterplant. 7 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 480.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 464.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hogehilweg 6-B is 464.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Hogehilweg 6-B.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 0.85 km · 11 min. lopen
- Amsterdam Bijlmer ArenA 0.82 km · Treinstation
- Amsterdam Holendrecht 1.96 km · Treinstation
- Duivendrecht 2.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 840 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hogehilweg 6-B in Amsterdam ligt tussen de 498.000 en 558.000 euro. Deze waarde is 11.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hogehilweg. Met een vraagprijs van € 530.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hogehilweg 6-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.