In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hullenbergweg 22-B1 Amsterdam is

€ 385.000 - 447.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 45.000 meer

Hullenbergweg 22-B1 1101 BL Amsterdam

61m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hullenbergweg in Amsterdam ligt deze bijzondere woning. Hullenbergweg 22-B1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 61 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.6% kleiner dan het gemiddelde.

Hip wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Hullenbergweg 22-B1 is gelegen in de fraaie buurt Amstel III/Bullewijk. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 15 en 24 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 61 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hullenbergweg 22-B1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 385.000 – 447.000
Woningwaarde
-2.58%
Afgelopen jaar

-3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12570
Hypotheeksom € 416000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 114,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 598,-
Geschatte belasting € 50 /mnd
WOZ Hullenbergweg 22-B1

De WOZ-waarde van Hullenbergweg 22-B1 is 272.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 34.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hullenbergweg 22-B1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 936.328
  • Woningwaarde jaartrend +0.58%
  • Gezinnen met kinderen 4%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Bijlmer ArenA 0.87km - Treinstation
Amsterdam Holendrecht 1.33km - Treinstation
Duivendrecht 2.57km - Treinstation
Scholen
De Rozemarn 1.21km - School
Oecumenische Basisschool Achtsprong 1.36km - School
Klaverblad 1.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Hullenbergweg 22-B1 1101 BL Amsterdam

61m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hullenbergweg 22-B1 in Amsterdam ligt tussen de 385.000 en 447.000 euro. Deze waarde is 10.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hullenbergweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hullenbergweg 22-B1? Bekijk het complete waarderapport.