VOC-kade 94, Amsterdam
60 m²
2 kamers
2018
€ 620.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Carolina MacGillavrylaan 278 1098 XB Amsterdam
Realistische vraagprijs
€ 505.000 -
559.000
Wonen
72 m2
Kamers
3
U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 1 5 2 4
Bezichtiging
Wij plannen alleen een bezichtiging wanneer u een Qii account heeft aangemaakt en uw gegevens via DigiD aan ons, ter inzage, heeft vrijgegeven. Let op, voor deze woning geldt een inkomenseis (zie Toewijzing).
Beschikbaarheid
Deze woning zal in de 4e week van november beschikbaar zijn
Omschrijving
Een ruim 2-kamer appartement (ca.72m²) op de 4e verdieping,?met eigen verplichte parkeerplaats in de garage. Het luxe Andros complex heeft een aantal servicegerichte voorzieningen zoals: een cardioruimte, gemeenschappelijke binnentuin, een te reserveren logeerruimte voor gasten, en een wasserette. Ook is er een facility point met huismeester.
Woning
Via de hal met separaat toilet, gaat u naar de ruime woonkamer (ca 35m²) en een?heerlijke open keuken (ca 6m²). Deze is voorzien van luxe?inbouw-apparatuur bestaande uit een kookplaat, combi-magnetron-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een afzuigkap. Langs de keuken loopt u de slaapkamer in met aangrenzend de badkamer en een ruime berging. Dit appartement heeft een ruim balkon met een geweldig uitzicht vanaf de 4e etage.
De nette badkamer?heeft een douchegedeelte en een wastafel.
Parkeren verplichte afname
Kosten voor de parkeerplaats zijn € 100,- exclusief servicekosten € 13,-
Woonomgeving
Het appartement ligt in Amsterdam-Watergraafsmeer "Science Park", op 3 minuten loopafstand van de gezellige Molukkenstraat in Amsterdam-Oost. Winkelcentrum Oostpoort ligt in de directe nabijheid. De woning is goed te bereiken met zowel openbaar vervoer als met de auto. Het centrum van Amsterdam ligt op 15 minuten fietsafstand.
Overname: € 450
Laminaantvloer- gehele woning
Gordijnen (op maat) in woonkamer en slaapkamer
Kleding opbergsysteem in slaapkamer/berging
Indien u NIET voldoet aan de hiernavolgende inkomenseisen, is het niet mogelijk de woning aan te huren.
Toewijzing
-Maximaal 2 volwassenen- geen kinderen
-Een huurovereenkomst voor minimaal één jaar
-Kredietwaardig en voldoet aan inkomensnormen (48x de netto huur als?bruto jaarinkomen).
-Bij één inkomen dient het bruto jaarsalaris minimaal ca. 48 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning van € 1.360,- huur per maand, is het bruto jaarsalaris dus minimaal (ca.
€ 65.280-). Bij twee inkomens dienen de twee bruto jaarsalarissen samen minimaal 48 keer de maandhuur van de woning te zijn;
-Er komen maximaal twee volwassen personen op de huurovereenkomst. Indien 1 persoon de huur opzegt dat geldt dit voor beide.
-Friends-contracten worden niet verstrekt
-Garantstelling (door bijvoorbeeld ouders) is niet mogelijk
-Huurders van Ymere die een sociale huurwoning achterlaten krijgen voorrang
-Gas, water, licht dient u zelf aan te vragen
-Naamplaatje (éénmalig) € 16,50
-Servicekosten per maand ca € 140,- excl. Btw en incl. voorschot water
-Waarborgsom van tweemaal de netto huur € 2.720-
*Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 505.000 - 559.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2009
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 72 m2
- Inhoud 180 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Carolina MacGillavrylaan 278 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 505.000 -
559.000
+6.54%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Carolina MacGillavrylaan 278 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Carolina MacGillavrylaan 278 in Amsterdam ligt tussen de 505.000 en 559.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Carolina MacGillavrylaan 278.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Carolina MacGillavrylaan 278 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Carolina MacGillavrylaan 278 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Carolina MacGillavrylaan 278 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,66 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 2,50 km |
| Snelweg afrit | 1,87 km |
| Supermarkt | 0,53 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
6%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 603.562
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
