Carolina MacGillavrylaan 155 1098 XA Amsterdam
Over deze woning
-
15 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 7.647) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 7.570/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze unieke woning is gelegen in de Watergraafsmeer bij het Science park in het gebouw genaamd Samos ook wel de Tweeling genoemd. Dit complex uit 2012-2013 bestaat uit twee torens die uitkijken op het Science Park en Flevopark aan de ene kant en Watergraafsmeer en de binnenstad aan de andere kant. De gevel bestaat uit een fijn patroon van natuurleien en ramen, de kleur loopt van bruin aan de onderkant naar grijs bovenaan de toren. Op die manier lijken de torens in de lucht op te gaan. De ramen zijn zo groot mogelijk gemaakt om de lichtinval te optimaliseren.
INDELING: Via de mooie centrale entree op de begane grond bereikt u de lift.
14e verdieping; Entree, hal, toilet, berging met wasmachine / droger aansluiting, grote woonkamer met een spectaculair uitzicht en een zonnig balkon gelegen aan de Zuidwestkant, de half-open keuken is voorzien van benodigde inbouwapparatuur. Er zijn twee slaapkamers. Verder is er nog een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator (het is mogelijk om een ligbad erbij te plaatsten).
Tenslotte beschikt dit appartement over een berging (box) ) in het souterrain en een eigen parkeerplaats in het parkeersysteem van de garage.
LIGGING / OMGEVING:
Het appartement maakt onderdeel uit van gebouw Samos, liggend in de Watergraafmeer. Vlakbij zijn winkelvoorzieningen zoals een Albert Heijn XL op 500 meter, de gezellige Middenweg, het moderne winkelcentrum Oostpoort, de altijd gezellige Javastraat en natuurlijk de Dappermarkt. Voor sport en recreatie loopt u vanuit het complex zo het Flevopark in of kunt u terecht bij Sportpark Middenmeer of de Jaap Edenbaan.
Het station Science Park en het Muiderpoortstation zijn op loop- c.q. fietsafstand en met de bus of fiets ben je binnen 10 minuten midden in het centrum. Met de auto bent u binnen een paar minuten op de Ring A 10 via de Schellingwoude brug of de Middenweg.
ERFPACHT:
De woning staat op gemeentelijke erfpachtsgrond welke nog is afgekocht tot 1 oktober 2058.
BIJZONDERHEDEN:
Deze woning maakt deel uit van een gezonde en goed functionerende VvE.
De servicekosten zijn 225 euro per maand voor het appartement en de parkeerplaats tezamen.
De woning is voorzien van een combi C.V. ketel, dubbel glas en is volledig geïsoleerd met energielabel A.
Complex is gebouwd in 2012-2013.
Balkon op het Zuidwesten met fenomenaal uitzicht.
Vraagprijs is inclusief parkeerplaats.
VvE wordt professioneel beheerd door Munnik VVE beheer.
Oplevering is in overleg.
Woonoppervlakte is 85 m2 conform NEN 2580, onder NVM voorwaarden meetrapport is aanwezig.
Kenmerken
- Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.647
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 85 m2
- Inhoud 299 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 14e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 225 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Carolina MacGillavrylaan 155 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Carolina MacGillavrylaan 155 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Carolina MacGillavrylaan 155 is 683.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Carolina MacGillavrylaan en 8.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Carolina MacGillavrylaan 155.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Middenmeer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.92 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
-
Amsterdam Science Park 0.69 km · Treinstation
-
Amsterdam Muiderpoort 1.51 km · Treinstation
-
Diemen 2.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 965.466
- Waardetrend afgelopen jaar +2.13%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Carolina MacGillavrylaan 155 in Amsterdam ligt tussen de 580.000 en 674.000 euro. Deze waarde is 38.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Carolina MacGillavrylaan. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Carolina MacGillavrylaan 155? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd