85 m² wonen

3 kamers

Carolina MacGillavrylaan 155 1098 XA Amsterdam

85 m²

wonen

kamers

85 m²

3 kamers

Vraagprijs

€ 650.000 k.k. Binnen de waarde

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

Erfpacht tot 2058

Eigendomssituatie

2011

Bouwjaar

€ 580.000 – 674.000

Huispedia Woningwaarde

€ 7.647/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

15 dagen op de markt
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt

Vraagprijs per m² (€ 7.647) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 7.570/m²)
Gewilde buurt

89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Royaal driekamer appartement van 85 m2, gelegen op de 14 e verdieping met adembenemend uitzicht over Amsterdam en ver daar buiten. De woning beschikt over 2 slaapkamers, nette keuken (2024), een mooi gelegen balkon op het Zuidwesten en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage.

Deze unieke woning is gelegen in de Watergraafsmeer bij het Science park in het gebouw genaamd Samos ook wel de Tweeling genoemd. Dit complex uit 2012-2013 bestaat uit twee torens die uitkijken op het Science Park en Flevopark aan de ene kant en Watergraafsmeer en de binnenstad aan de andere kant. De gevel bestaat uit een fijn patroon van natuurleien en ramen, de kleur loopt van bruin aan de onderkant naar grijs bovenaan de toren. Op die manier lijken de torens in de lucht op te gaan. De ramen zijn zo groot mogelijk gemaakt om de lichtinval te optimaliseren.

INDELING: Via de mooie centrale entree op de begane grond bereikt u de lift.
14e verdieping; Entree, hal, toilet, berging met wasmachine / droger aansluiting, grote woonkamer met een spectaculair uitzicht en een zonnig balkon gelegen aan de Zuidwestkant, de half-open keuken is voorzien van benodigde inbouwapparatuur. Er zijn twee slaapkamers. Verder is er nog een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator (het is mogelijk om een ligbad erbij te plaatsten).

Tenslotte beschikt dit appartement over een berging (box) ) in het souterrain en een eigen parkeerplaats in het parkeersysteem van de garage.

LIGGING / OMGEVING:
Het appartement maakt onderdeel uit van gebouw Samos, liggend in de Watergraafmeer. Vlakbij zijn winkelvoorzieningen zoals een Albert Heijn XL op 500 meter, de gezellige Middenweg, het moderne winkelcentrum Oostpoort, de altijd gezellige Javastraat en natuurlijk de Dappermarkt. Voor sport en recreatie loopt u vanuit het complex zo het Flevopark in of kunt u terecht bij Sportpark Middenmeer of de Jaap Edenbaan.
Het station Science Park en het Muiderpoortstation zijn op loop- c.q. fietsafstand en met de bus of fiets ben je binnen 10 minuten midden in het centrum. Met de auto bent u binnen een paar minuten op de Ring A 10 via de Schellingwoude brug of de Middenweg.

ERFPACHT:
De woning staat op gemeentelijke erfpachtsgrond welke nog is afgekocht tot 1 oktober 2058.

BIJZONDERHEDEN:
Deze woning maakt deel uit van een gezonde en goed functionerende VvE.
De servicekosten zijn 225 euro per maand voor het appartement en de parkeerplaats tezamen.
De woning is voorzien van een combi C.V. ketel, dubbel glas en is volledig geïsoleerd met energielabel A.
Complex is gebouwd in 2012-2013.
Balkon op het Zuidwesten met fenomenaal uitzicht.
Vraagprijs is inclusief parkeerplaats.
VvE wordt professioneel beheerd door Munnik VVE beheer.
Oplevering is in overleg.
Woonoppervlakte is 85 m2 conform NEN 2580, onder NVM voorwaarden meetrapport is aanwezig.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 7.647
Aangeboden sinds 2 weken
Status Te koop
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Bovenwoning
Bouwjaar 2011
Soort dak Platdak
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel A
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 85 m²
Inhoud 299 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 14e verdieping
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 225 per maand

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Carolina MacGillavrylaan 155 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

16-07-2026 · Linger OG Makelaars en Taxateurs

Te koop

€ 650.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Carolina MacGillavrylaan 155 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 580.000 – 674.000

Woningwaarde

€ 650.000

Vraagprijs Binnen de waarde

+3.81%

Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 625.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht mei 2026

Carolina Ma. 436

Vraagprijs € 635.000

Winnend bod

Verkocht jun 2026

Sumatrastra. 149-D

Vraagprijs € 485.000

Winnend bod

Verkocht mei 2026

Semarangstr. 15

Vraagprijs € 475.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

17250

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 650000

Rentepercentage 4.11%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Amsterdam

OZB € 287,- / jaar

Afvalheffing € 330,- / jaar

Rioolheffing € 154,- / jaar

Totaal per jaar € 771,-

Geschatte belasting € 64 /mnd

WOZ Carolina MacGillavrylaan 155

De WOZ-waarde van Carolina MacGillavrylaan 155 is 683.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Carolina MacGillavrylaan en 8.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Carolina MacGillavrylaan 155.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 225,- /mnd

Kosten € 225 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Middenmeer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

77 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: Stabiel

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
Snelweg afrit 1.92 km · 7 min. fietsen
Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
Amsterdam Science Park 0.69 km · Treinstation
Amsterdam Muiderpoort 1.51 km · Treinstation
Diemen 2.81 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 965.466
Waardetrend afgelopen jaar +2.13%
Gezinnen met kinderen 24%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Verhoogd milieuprofiel

Levendige buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Pappie & Van der Zee Makelaars

Carolina MacGillavrylaan 542, Amsterdam

72 m² 2 kamers 2008

€ 525.000 Binnen de waarde

Inter Immo Makelaars BV

Insulindeweg 926, Amsterdam

81 m² 3 kamers 1999

€ 595.000 Onder de waarde

Broersma Wonen

Javastraat 172-H, Amsterdam

76 m² 3 kamers 1923

€ 650.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Carolina MacGillavrylaan 155 in Amsterdam ligt tussen de 580.000 en 674.000 euro. Deze waarde is 38.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Carolina MacGillavrylaan. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Carolina MacGillavrylaan 155? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Carolina MacGillavrylaan 155 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Carolina MacGillavrylaan 155 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Carolina MacGillavrylaan 155 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Carolina MacGillavrylaan 155 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Carolina MacGillavrylaan 155 1098 XA Amsterdam

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus