Esplanade de Meer 163 1098 WJ Amsterdam

esplanadedemeer163.nl

Licht, ruimte en comfort op toplocatie in Watergraafsmeer. Met zonnig balkon en eigen parkeerplek
Op de zevende verdieping van een modern appartementencomplex vind je dit lichte, goed ingedeelde hoekappartement met eigen parkeerplek, zonnig balkon en vrij uitzicht op het groen. Een comfortabele en toekomstbestendige woning in een rustige, groene buurt. Vlak bij alles wat de stad te bieden heeft.

***English text see below***

Omgeving en bereikbaarheid
Park de Meer is een moderne, kindvriendelijke wijk met veel groen, autoluwe straten en duurzame woningen met stadsverwarming, volledig gasloos en daarmee klaar voor de toekomst. De centrale Esplanade is een autovrije zone die zorgt voor een veilige en ontspannen woonomgeving.

In de directe omgeving vind je alles voor het dagelijks leven: winkels, gezellige cafés en restaurants, sportverenigingen én het sfeervolle Park Frankendael liggen op loopafstand. Ook sportliefhebbers zitten hier goed, met onder andere de Jaap Eden IJsbaan en diverse sportclubs voor voetbal, tennis, hockey en atletiek in de buurt.

De bereikbaarheid is uitstekend. Tramlijn 19 ligt op loopafstand en brengt je binnen 15 minuten naar het centrum. De A1, A2, A4 en A10 zijn snel bereikbaar en je fietst in 10 minuten naar Station Amstel of Station Science Park.

Het appartement
Dankzij de hoekligging en grote raampartijen is het appartement heerlijk licht. Vanuit de woonkamer en het zonnige balkon op het zuiden kijk je uit op groen, wat bijdraagt aan de rust en het comfort.

Indeling
Via de lift of het trappenhuis bereik je de zevende verdieping. De ruime hal geeft toegang tot een separaat toilet en de eerste slaapkamer. Verderop in de gang bevindt zich de modern afgewerkte badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De badkamer is ook en-suite toegankelijk vanuit de tweede, royale slaapkamer. Ideaal voor extra comfort en privacy.

De lichte woonkamer geeft toegang tot het balkon en staat in open verbinding met de keuken. Deze is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, inclusief inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. De woning is daarnaast voorzien van een massief eikenhouten vloer die doorloopt in alle ruimtes, wat zorgt voor een warme, stijlvolle uitstraling.

In de onderbouw beschik je over een eigen parkeerplaats én een aparte berging, ideaal voor je fiets of extra opslag.

Bijzonderheden
-Licht hoekappartement van 87m²
-Energielabel A
-Volledig gasloos, met stadsverwarming. Klaar voor de toekomst
-Zonnig balkon met groen uitzicht
-Hoogwaardige open keuken met Siemens inbouwapparatuur en inductie
-Massief eikenhouten vloer door het hele appartement
-Badkamer en-suite bereikbaar vanuit de master bedroom
-Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw
-Erfpacht afgekocht tot 15-01-2050 en vastgeklikt onder gunstige voorwaarden
-Servicekosten €177 per maand (inclusief parkeerplaats)
-Actieve en goed functionerende Vereniging van Eigenaars
-Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen
-Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Light, Space and Comfort in a Prime Watergraafsmeer Location. With Sunny Balcony and Private Parking
On the seventh floor of a modern apartment complex, you’ll find this bright, well-laid-out corner apartment with its own parking space, sunny balcony, and an open view of the greenery. A comfortable and future-proof home in a quiet, green neighborhood – close to everything the city has to offer.

Surroundings and Accessibility
Park de Meer is a modern, family-friendly neighborhood with lots of greenery, low-traffic streets, and sustainable, district-heated homes. Fully gas-free and ready for the future. The central pedestrian zone, the Esplanade, creates a calm and safe living environment.

Everything you need for daily life is within easy reach: shops, cozy cafés and restaurants, sports clubs, and the atmospheric Park Frankendael are all within walking distance. Sports enthusiasts will appreciate the nearby Jaap Eden ice rink and a range of sports clubs for football, tennis, hockey, and athletics.

The location is very well connected. Tram line 19 is just a short walk away and brings you to the city center in under 15 minutes. The A1, A2, A4, and A10 motorways are easily accessible, and you can cycle to Amstel Station or Science Park Station in just 10 minutes.

The Apartment
Thanks to its corner position and large windows, the apartment is wonderfully bright. From the living room and the sunny balcony, you look out over green surroundings, adding to the peace and comfort of the home.

Layout
Take the elevator or stairs to the seventh floor. The spacious hallway leads to a separate toilet and the first bedroom. Further down the hall is the modern bathroom with a walk-in shower and vanity unit. The bathroom also has direct en-suite access from the second, generously sized bedroom. Perfect for added comfort and privacy.

The bright living room opens onto the balcony and connects to the open kitchen, which is fully equipped with high-quality Siemens built-in appliances, including an induction cooktop, oven, dishwasher, and fridge. The entire apartment features a solid oak wooden floor, creating a warm and stylish atmosphere throughout.

In the building’s basement, you’ll have your own parking space and a separate storage unit, ideal for your bike or extra storage needs.

Highlights

-Bright corner apartment of 87 m²
-Energy label A
-Fully gas-free, with district heating, future-proof
-Sunny balcony with green views
-High-quality open kitchen with Siemens built-in appliances and induction cooktop
-Solid oak wooden flooring throughout the apartment
-Bathroom accessible en-suite from the master bedroom
-Private parking space and separate storage in the basement
-Leasehold paid off until 15-01-2050 and secured under favorable conditions
-Monthly service costs €177 (including parking space)
-Active and well-managed homeowners association (VvE)
-Excellent accessibility by public transport and major roads
-Handover in consultation

The non-binding information shown on this website has been (carefully) compiled by us based on information from the seller (and / or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of linked websites.

Toon meer Toon minder