In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kapteynstraat 12 Amsterdam is

€ 608.000 - 706.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

Kapteynstraat 12 1097 KN Amsterdam

57m²

3.332m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kapteynstraat in Amsterdam ligt deze unieke woning. Kapteynstraat 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 57 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.332 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde.

Uniek wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Kapteynstraat 12 is gelegen in de leuke buurt Frankendael. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 57 m2
  • Perceeloppervlakte 3332 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kapteynstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.332 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 608.000 – 706.000
Woningwaarde
-0.18%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17370
Hypotheeksom € 656000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 228,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 712,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Kapteynstraat 12

De WOZ-waarde van Kapteynstraat 12 is 543.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kapteynstraat 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.008.316
  • Woningwaarde jaartrend -1.58%
  • Gezinnen met kinderen 19%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Muiderpoort 1.47km - Treinstation
Amsterdam Amstel 1.67km - Treinstation
Amsterdam Science Park 1.85km - Treinstation
Scholen
Brede Daltonschool De Meer 0.13km - School
Lidwina-School 0.63km - School
Watergraafsmeerse Schoolvereniging 0.96km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Kapteynstraat 12 1097 KN Amsterdam

57m²

3.332m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kapteynstraat 12 in Amsterdam ligt tussen de 608.000 en 706.000 euro. Deze waarde is 77.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kapteynstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kapteynstraat 12? Bekijk het complete waarderapport.