Woningwaarde van Wakkerstraat 49 Amsterdam is
€ 1.760.000 - 2.045.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 105.000 meer
Wakkerstraat 49 1097 CD Amsterdam
195m²
124m²
6
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 29 juli 2022
Vraagprijs
€ 1.680.000Bod
Gelegen aan de Wakkerstraat in Amsterdam ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Wakkerstraat 49 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 124 m2. De woning is gebouwd in 1913 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 109.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Wakkerstraat 49 is gelegen in de fraaie buurt Frankendael. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.760.000 - 2.045.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1913
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 195 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 124 m2
- Inhoud 683 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wakkerstraat 49 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
-2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Wakkerstraat 49 is 1.558.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 154.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wakkerstraat en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wakkerstraat 49.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 1.008.316
- Woningwaarde jaartrend -1.58%
- Gezinnen met kinderen 19%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wakkerstraat 49 1097 CD Amsterdam
195m²
124m²
6
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wakkerstraat 49 in Amsterdam ligt tussen de 1.760.000 en 2.045.000 euro. Deze waarde is 151.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wakkerstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wakkerstraat 49? Bekijk het complete waarderapport.