Amstelboulevard 74 1096 HJ Amsterdam
Over deze woning
-
21 dagen op de markt
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur en sluit perfect aan op de woonkamer. De keuken is praktisch ingericht en biedt alle ruimte voor het bereiden van maaltijden.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die flexibel in te richten zijn, bijvoorbeeld als werk-, logeer- of hoofdslaapkamer. De moderne badkamer is keurig afgewerkt. Daarnaast is er een separaat, modern toilet aanwezig.
Op de eerste verdieping bevindt zich een separate berging, ideaal voor het opslaan van extra spullen. Op de begane grond is bovendien een gezamenlijke fietsenberging aanwezig, zodat fietsen altijd veilig en droog gestald kunnen worden.
De ligging is zeer aantrekkelijk: op loopafstand van het Amstelstation, op fietsafstand van verschillende winkelstraten, binnen 15 minuten fietsen van het centrum en omgeven door groen. De Amstel en nabijgelegen parken liggen letterlijk om de hoek, perfect voor wandelen, sporten of ontspannen.
Let op! Het appartement heeft een verplicht af te nemen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. De huurprijs hiervan bedraagt 249 euro per maand (inclusief 44 euro servicekosten.)
Kan ik deze woning huren?
- € 8.487,- Bruto per maand (één inkomen)
- € 9.700,- Bruto per maand (tweeverdieners)
Wonen in Mondriaan
Wonen op een voormalig schiereiland met een schilderachtig uitzicht over de Amstel. De Mondriaan appartementen in het woon-werkgebied ‘De Omval’ bieden veel kwaliteit in wooncomfort, ruimte en afwerking. Het complex ligt op loopafstand van het Amstelstation en binnen vijf minuten van de ringweg A10. Voor de appartementen geldt een verplichte afname van een parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage.
BEZICHTIGINGEN / INFORMATIE:
- Bezichtigingen kunnen ALLEEN op werkdagen tussen 8.30 en 17.00 uur, dus niet 's avonds of in het weekend.
- Telefonisch een bezichtiging plannen of informatie aanvragen is NIET mogelijk. Verhuurder heeft ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden en/of van informatie te voorzien. Een bezichtiging of informatie kan enkel worden aangevraagd via Huispedia of via de website van de verhurende makelaar.
VIEWINGS / INFORMATION:
- Viewings can ONLY be scheduled on weekdays between 8:30am and 5:00pm. Appointments in the evenings or on weekends are not possible.
- Planning a viewing and/or requesting information by phone is NOT possible. The landlord has chosen to arrange all the viewings and provide information themselves. A viewing or information can only be requested through Huispedia or the website of the rental agent.
Kenmerken
- Huurprijs € 2.425,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 2.425
- Servicekosten € 94 per maand
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te huur
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 106 m2
- Inhoud 319 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Amstelboulevard 74 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Amstelboulevard 74 is 683.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Amstelboulevard 74.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Omval/Overamstel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.74 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
-
Amsterdam Amstel 0.35 km · Treinstation
-
Amsterdam Muiderpoort 2.54 km · Treinstation
-
Amsterdam RAI 2.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 1.035.160
- Waardetrend afgelopen jaar -0.27%
- Gezinnen met kinderen 9%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Amstelboulevard 74 in Amsterdam ligt tussen de 745.000 en 865.000 euro. Deze waarde is 11.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Amstelboulevard. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Amstelboulevard 74? Bekijk het complete waarderapport.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus