logo Huispedia

Welnastraat 79

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Welnastraat 79 1096 GJ Amsterdam

Realistische vraagprijs € 288.000 - 327.000
Wonen 28 m2
Energie A

Gelegen in Amsterdam ligt deze fraaie galerijflat in de Welnastraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 28 m2, is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.

Leuk wonen in Amsterdam. Dat kan goed in deze buurt. Welnastraat 79 is gelegen in de buurt Amstelkwartier-Noord. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Galerijflat
  • Bouwjaar 2011
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 28 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Welnastraat 79 in Amsterdam

We kunnen er naast zitten voor Welnastraat 79. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 288.000 - 327.000
+6.62% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Welnastraat 79 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Welnastraat 79 in Amsterdam ligt tussen de 288.000 en 327.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Welnastraat 79.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Vogelplantsoen 8
Vogelplants. 8 Amsterdam
71%
50 m² +22 m²
tussenwoning
€ 385.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Prinseneiland 45
Prinseneila. 45 Amsterdam
71%
37 m² +9 m²
37 m² +37 m²
hoekwoning
€ 350.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zamenhofstraat 82
Zamenhofstr. 82 Amsterdam
71%
50 m² +22 m²
tussenwoning
€ 345.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zamenhofstraat 48
Zamenhofstr. 48 Amsterdam
65%
49 m² +21 m²
tussenwoning
€ 400.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Amsterdam


Geschatte belasting € 42,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Welnastraat 79 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Welnastraat 79 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,13 km
Bushalte 0,11 km
Centrum 2,02 km
Snelweg afrit 0,97 km
Supermarkt 0,02 km
Kinderopvang 0,20 km
Basisonderwijs 0,20 km
Voortgezetonderwijs 1,23 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

13%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 835.086

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+6.45%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Welnastraat 79.