1095 VC Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Niasstraat in Amsterdam ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Niasstraat 34-F is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 38 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Niasstraat. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Niasstraat 34-F is gelegen in de gezellige buurt Indische Buurt-Oost. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Niasstraat 34-F zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Niasstraat 34-F is 349.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Niasstraat en 3.1% lager dan de realistische woningwaarde van Niasstraat 34-F.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Niasstraat 34-F met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Niasstraat 32-D
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 420.000
Menadostraat 27-F
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2024
verborgen aangeboden
Niasstraat 34-A
53 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 425.000
Niasstraat 36-D
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 430.000
Niasstraat 187
67 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 350.000
Javastraat 164-4
38 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 425.000
Boeroestraat 97
60 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 560.000
Boeroestraat 109
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 350.000
Javastraat 158-4
38 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Niasstraat 26
59 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Niasstraat 34-F nu tussen € 339.000 en € 387.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Niasstraat 34-F gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
