Sint Willibrordusdwarsstraat 4-1, Amsterdam
39 m²
3 kamers
1914
€ 350.000
Laag in de markt
Verkocht in jun. 2024
Molukkenstraat 41-3 1095 AT Amsterdam
€ 365.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 387.000 -
427.000
Wonen
42 m2
Balkon
6 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Droom je van een eigen plekje in Amsterdam? Dit gezellige 2 kamer appartement in Oost, gelegen aan de Molukkenstraat, is een geweldige kans! Met 42 m2 woonoppervlakte biedt dit appartement alles wat je nodig hebt: een ruime lichte woonkamer, een praktische keuken, een geheel gerenoveerde badkamer, knusse slaapkamer en een heerlijk balkon over de gehele breedte.
Geniet van de levendige Indische buurt met zijn speciaalzaken, restaurants en de gezellige Javastraat om de hoek. Het Flevopark en het bruisende centrum zijn ook binnen handbereik. Met goede verbindingen naar het openbaar vervoer en uitvalswegen. Een een fijne plek om te genieten van het leven in Amsterdam.
BIJZONDERHEDEN
- Goed onderhouden 2 kamer appartement van 42m2
- Badkamer stijlvol gerenoveerd in 2023
- Nette laminaat vloer en strak gestucte wanden
- Ruim oostelijk georiënteerd balkon aan de achterzijde over de gehele breedte van het appartement
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- CV ketel vervangen in '21, energielabel D
- Eigen berging op de 4e verdieping
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Actieve VVE welke professioneel beheerd wordt door Stedeplan, maandelijkse bijdrage EUR 196,45
- NEN-meetrapport beschikbaar
- Bouwjaar 1925
- Verkoop onder voorbehoud van gunning verkoper
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Notaris: keuze van de koper, maximaal 15 km buiten Amsterdam
- Oplevering: in overleg, vlot mogelijk
LOCATIE
Het appartement is gelegen in de Indische buurt met alle voorzieningen op loopafstand en de bruisende Javastraat om de hoek met speciaalzaken, gezellige horeca en supermarkten. Even verder is de Dappermarkt die zes dagen per week van alles aan te bieden heeft en op 4 minuten fietsen ligt het fijne Flevopark in. Met 10 minuten fietsen bent je in het centrum van Amsterdam en het openbaar vervoer stopt voor de deur, onder andere bus 22, bus 65 en tram 14 en treinstation Muiderpoort ligt op loopafstand. Voor de auto zijn de uitvalswegen A10, A1 en A2 nabij, kortom zeer centraal en goed bereikbaar.
LAYOUT
Bij binnenkomst kom je in de hal terecht met toegang tot alle ruimtes. De eerste deur geeft toegang tot de geheel gerenoveerde en smaakvolle badkamer met een wastafel met meubel, spiegel, zwevend toilet en een inloop (regen)douche. Via de tweede deur is toegang tot de knusse slaapkamer met tevens een deur naar het balkon. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en daarmee erg rustig.
De volgende deur is van de aparte keuken met voldoende werk -en bergruimte, een koel/vries combinatie, losse inductiekookplaat en wasmachine. Daarnaast hangt ook de cv-ketel (Remeha, 2021) in de keuken en vind je hier de tweede deur naar het balkon. Via de laatste deur in de hal kom je in de ruime living met prettige zithoek aan de voorzijde en eetkamer aan de achterzijde. Eventueel kan er van de eetkamer ook een tweede slaap- of werkkamer gemaakt worden.
Tot slot bevindt zich ook in de eetkamer een deur naar het balkon. Het balkon is gelegen op het oosten en loopt over de gehele breedte van het appartement en heeft een sfeervol uitzicht. Vanaf het voorjaar tot en met het najaar is het een superplek om te genieten!
EFPACHT
De erfpacht is in 2020 eeuwigdurend afgekocht.
Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie of een bezichtiging? Neem dan contact op met ons kantoor, we laten je graag dit appartement tijdens een bezichtiging zien!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 387.000 - 427.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1925
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 42 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 139 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 196 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molukkenstraat 41-3 in Amsterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 387.000 -
427.000
+6.68%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 365.000
€ 8.690/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molukkenstraat 41-3 in Amsterdam ligt tussen de 387.000 en 427.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 365.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molukkenstraat 41-3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Molukkenstraat 41-3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 365.000
Door makelaar
25-04-2024
Te koop
03-08-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molukkenstraat 41-3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Molukkenstraat 41-3 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molukkenstraat 41-3 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,04 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 3,43 km |
| Snelweg afrit | 2,78 km |
| Supermarkt | 0,24 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molukkenstraat 41-3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molukkenstraat 41-3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Molukkenstraat 41-3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus