Ambonstraat 36 1094 TV Amsterdam

Deze heerlijke bovenwoning van ca 66 m2 is gelegen in de populaire Indische Buurt in stadsdeel Oost. Dit lichte appartement biedt alles wat je zoekt. Door de hoekligging valt er enorm veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam gevoel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime berging op de begane grond en een zonnig balkon op het oosten met heerlijke ochtendzon en vrij uitzicht over de fraaie Majellakerk!

*** SEE ENGLISH TEXT BELOW ***

De erfpacht is bij deze woning eeuwigdurend afgekocht!

Zou je deze woning graag in het echt willen bekijken!? Bel of mail ons en wij laten je graag dit leuke driekamerappartement zien! Welkom thuis aan de Ambonstraat 36!

Ligging:
De Ambonstraat 36 is gelegen in een rustige en autovrije straat, midden in het populaire Amsterdam Oost. Winkelstraat de Javastraat en de dagelijkse markt “de Dappermarkt” zijn op loopafstand en diverse voorzieningen zijn in de directe omgeving. In de buurt zijn talrijke leuke cafés en restaurants te vinden en zijn er meerdere supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Voor een lekkere wandeling, een stukje fietsen of voor wat ontspanning is men zo in het Oosterpark of het Flevopark.

De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. Station Amsterdam Muiderpoort ligt op loopafstand, vanaf daar ben je met de trein binnen 6 minuten op Centraal Station. Maar als echte Amsterdammer heb je natuurlijk een fiets voor de deur staan waarmee je binnen 15 minuten op de Dam staat. En bij slecht weer pak je gewoon één van de trams of bussen, die om de hoek stoppen. Ideaal! Je woont hier midden in het levendige Amsterdam maar door de rechtstreekse treinverbinding kun je prima in Almere, Rotterdam, Amersfoort of Utrecht werken. En heb je de luxe van een eigen auto, weet dan dat je vanuit de Indische Buurt in no-time op de ringweg A10 zit.

Indeling:
Afgesloten entree op de begane grond.

Entree op de tweede etage, met hal en ruime inpandige berging. Via de hal bereik je de lichte woonkamer. De mooie raampartijen zorgen voor veel licht en fraai uitzicht op de Majellakerk! De dichte keuken heeft een ruime opstelling. Ook hier tref je weer een mooi uitzicht aan over de buurt. In de keuken tref je de wasmachineaansluiting en de cv-ketel. Via de gang bereik je de eerste en tevens grootste slaapkamer. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het complex en geeft ook toegang tot het zonnige balkon op het oosten! Via de hal bereik je de badkamer, voorzien van inloopdouche en wastafel, separaat toilet met fontein en de tweede slaapkamer. Ook deze is gelegen aan de voorzijde.

In de onderbouw tref je nog een ruime berging aan.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 66 m2
- Energielabel B
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Vrij uitzicht op de Majellakerk
- Bouwjaar 1981
- Ruim balkon op het oosten, met ochtendzon!
- Met berging op de begane grond
- Twee slaapkamers
- Actieve VvE
- Servicekosten 275,74 euro per maand
- Gelegen in een autovrije straat
- Hoekligging
- Uitstekende connectie met OV en auto
- Voldoende parkeergelegenheid in de buurt
- Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

This lovely upstairs apartment of approx 66 m2 is located in the popular Indische Buurt in stadsdeel Oost. This bright apartment offers everything you are looking for. Due to the corner location, a lot of natural light enters, which creates a spacious and pleasant feeling. The apartment has two bedrooms, a spacious storage room on the first floor and a sunny balcony facing east with wonderful morning sun and unobstructed views of the beautiful Majellakerk!

The ground lease on this property is perpetual!

Would you like to see this house in real life? Call or email us and we will show you this lovely three bedroom apartment! Welcome home to the Ambonstraat 36!

Location:
The Ambonstraat 36 is located in a quiet and car-free street, in the middle of popular Amsterdam East. Shopping street the Javastraat and the daily market “the Dapper Market” are within walking distance and various amenities are in the immediate vicinity. Nearby are numerous nice cafes and restaurants and there are several supermarkets for daily groceries. For a nice walk, a bit of cycling or for some relaxation one can easily reach the Oosterpark or the Flevopark.

The accessibility is excellent. Amsterdam Muiderpoort Station is within walking distance, from where you can get to Central Station by train within 6 minutes. But as a real Amsterdammer, you have of course a bicycle in front of the door that will get you to Dam Square within 15 minutes. And if the weather is bad, just take one of the streetcars or buses that stop around the corner. Ideal! You live right in the middle of lively Amsterdam but with the direct train connection you can easily work in Almere, Rotterdam, Amersfoort or Utrecht. And if you have the luxury of your own car, know that from the Indische Buurt you are on the A10 ring road in no time.

Layout:
Closed entrance on the first floor.

Entrance on the second floor with hallway and spacious storage room. Through the hall you reach the bright living room. The beautiful windows provide plenty of light and beautiful views of the Majella Church! The closed kitchen has a spacious layout. Again you will find a beautiful view of the neighborhood. In the kitchen you will find the washing machine connection and the central heating boiler. Through the hallway you reach the first and also the largest bedroom. The bedroom is located at the front of the complex and also gives access to the sunny balcony facing east! Through the hall you reach the bathroom, equipped with shower and sink, separate toilet with fountain and the second bedroom. This is also located at the front.

In the basement you will find another spacious storage room.

Details:
- Living area approx 66 m2
- Energy label B
- Leasehold perpetually bought off
- Unobstructed view of the Majella Church
- Built in 1981
- Spacious balcony facing east, with morning sun!
- With storage room on the first floor
- Two bedrooms
- Active community association
- Service costs 275.74 euros per month
- Located in a car-free street
- Corner location
- Excellent connection with public transport and car
- Ample parking in the neighborhood
- Delivery in consultation

The non-binding information shown on this website is compiled by us (with care) based on information from the seller (and / or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of linked websites.

Toon meer Toon minder