Groenhoven 759, Amsterdam
52 m²
2 kamers
1975
€ 250.000
Laag in de markt
Sumatrastraat 114-D 1094 NL Amsterdam
€ 250.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 274.000 -
302.000
Wonen
32 m2
Kamers
1
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 2 7 8 8
Zeer gunstig gelegen studio met nieuw sanitair en stukwerk op de eerste verdieping in het populaire Amsterdam oost. Ideaal voor starters of studenten!
Omgeving
De Sumatrastraat ligt in de bruisende Indische buurt, in Amsterdam Oost. Het is een levendige wijk met een multiculturele samenstelling. Het gebied heeft in de afgelopen jaren een transformatie ondergaan, met de renovatie van oudere gebouwen en de introductie van nieuwe woningen, winkels en eetgelegenheden. Het openbaar vervoer is goed, nabij gelegen bevindt zich een treinstation en bushalte. In de omgeving zijn er verschillende supermarkten, bakkerijen, slagerijen en andere winkels waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Voor recreatie zijn er diverse parken in de buurt, zoals het Flevopark en het Oosterpark.
Indeling
Wonen in deze studio is een zeer comfortabele en Amsterdamse beleving.
Je komt binnen in de entree/hal met de meterkast. De woon/slaapkamer heeft voldoende ruimte, biedt toegang tot het terras op het westen en de open keuken wordt casco opgeleverd. De badkamer is volledig opnieuw betegeld en voorzien van modern sanitair en tegelwerk. Er is een douche, toilet, wastafel, een radiator en de wasmachineaansluiting.
Tevens is er een berging in de onderbouw aanwezig.
Kenmerken
o Bouwjaar circa 1983;
o Woonoppervlakte ca 32 m2;
o Oplevering in overleg (kan snel);
o De servicekosten bedragen € 88,15 per maand
o Het transport gaat via een vaste projectnotaris: Van Doorne te Amsterdam;
o De erfpachtcanon (Algemene Bepalingen 2000) is afgekocht tot 30 november 2031;
o Verkoop uitsluitend voor eigen bewoning als zijnde hoofdverblijf. De koper dient zich als hoofdbewoner op het adres in te schrijven. In de koopakte wordt hiervoor een zelfbewoningsclausule met kettingbeding opgenomen.
o Er is een anti-speculatiebeding van toepassing;
o Verkoper beschikt t.a.v. het verkochte over een energieprestatie certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen.
Voorrang aan doorstromers
Woon je nu in een huurwoning van Eigen Haard en wil je van Eigen Haard een woning kopen? Dan krijg je voorrang op andere belangstellenden. Je krijgt deze voorrang omdat de huurwoning die je achterlaat, beschikbaar komt voor een andere woningzoekende die voldoet aan de toewijzingscriteria voor de woning. Woon je in een sociale huurwoning van een andere woningcorporatie in de Stadsregio Amsterdam? Ook dan kun je voorrang krijgen. Vraag ernaar tijdens de bezichtiging.
Disclaimer
De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.813
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1983
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 32 m2
- Inhoud 84 m3
Indeling
- Aantal kamers 1 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 88 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sumatrastraat 114-D in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 274.000 -
302.000
+6.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 7.813/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sumatrastraat 114-D in Amsterdam ligt tussen de 274.000 en 302.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sumatrastraat 114-D.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sumatrastraat 114-D eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-03-2024
Te koop
€ 250.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 41,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sumatrastraat 114-D en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Sumatrastraat 114-D is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sumatrastraat 114-D is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,59 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 3,37 km |
| Snelweg afrit | 2,21 km |
| Supermarkt | 0,37 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sumatrastraat 114-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sumatrastraat 114-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sumatrastraat 114-D en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus