Utrechtsestraat 54-C, Amsterdam
43 m²
3 kamers
1718
€ 425.000
Laag in de markt
Verhuurd
Langkatstraat 2 1094 HV Amsterdam
€ 1.600 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 427.000 -
471.000
Wonen
45 m2
Kamers
2
*** SEE ENGLISH TEXT BELOW ***
Het complex betreft een rijksmonument (1911-1915; ontworpen door architect H.P. Berlage) en is in 2005 volledig gerenoveerd. Hierbij zijn onder andere de kozijnen vernieuwd ( in karakteristieke Berlage stijl) en is isolatieglas aangebracht. De vloeren zijn voorzien van isolatiemateriaal.
Interesse? Wij laten je graag dit super leuke appartement zien!
Ligging:
De woning is gelegen in de Indische Buurt, Amsterdam Oost. De buurt heeft de afgelopen jaren een geweldige transformatie ondergaan en is inmiddels een een zeer geliefd en populair stadsdeel geworden. Op loopafstand van het appartement is een grote diversiteit van gezellige koffietentjes, goede restaurants of trendy cocktailbarretjes te vinden. Door een schitterend en divers aanbod is er voor ieder wat wils. Om een greep uit het aanbod te doen: om de hoek de Bibliotheek, Superette, Bar Basquiat, Drovers Dog, Walters Woodbury Bar, Wilde Zwijnen, Studio K, Eeuwige Jeugd en natuurlijk Brouwerij ’t IJ. En dat allemaal op loopafstand! Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij diverse supermarkten en daarnaast is de beroemde Dappermarkt ook erg dichtbij gelegen, evenals diverse sport- en recreatiefaciliteiten. Verder beschikt de buurt over twee stadsparken (Oosterpark en Flevopark), een winkelgebied (Oostpoort) en uitstekende openbaar vervoersverbindingen (tram 3, 7 en 14) met het Muiderpoort station op circa 5 minuten loopafstand. Ook het Centrum en Ringweg A10 zijn binnen no time te bereiken. Kortom, een fantastische plek om te wonen, rustig maar zo centraal!
Indeling:
Entree, hal met toegang naar de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel. Aan de andere zijde van de hal tref je de gesloten keuken. De keuken geeft weer toegang tot de tuin. De tuin is gelegen op het westen!
De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over veel ramen. Via de woonkamer bereik je de slaapkamer.
Op de zolderverdieping vind je een eigen berging van 2m2.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1916
- Woonoppervlakte: 45 m2 (volgens NEN 2580)
- Top locatie in de Indische buurt
- verwarming en warmwater middels CV combiketel
- Eigen berging op zolderverdieping
- Gemeenschappelijke binnentuin
- Goed geïsoleerd
- Rijksmonument
- Oplevering per direct
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
We offer you this super nice and bright 2-room apartment of approx. 45 m2, in the trendy Indische Buurt! This fine apartment is located on the first floor of a neat monumental building! The apartment has a private garden and you get access to the common courtyard.
The complex is a national monument (1911-1915; designed by architect H.P. Berlage) and was completely renovated in 2005. This includes the renewal of the window frames (in characteristic Berlage style) and the installation of insulating glass. The floors are equipped with insulation material.
Interested? We are happy to show you this super nice apartment!
Location:
The property is located in the Indische Buurt, Amsterdam East. The neighborhood has undergone a tremendous transformation in recent years and has become a very popular neighborhood. Within walking distance of the apartment is a wide variety of cozy coffeeshops, good restaurants or trendy cocktail bars to find. Due to a brilliant and diverse offer, there is something for everyone. To name a few: around the corner the Library, Superette, Bar Basquiat, Drovers Dog, Walters Woodbury Bar, Wilde Zwijnen, Studio K, Eternal Youth and of course Brewery 't IJ. And all within walking distance! For daily shopping you can go to several supermarkets and the famous Dapper Market is also very close, as well as various sports and recreation facilities. Furthermore, the neighborhood has two city parks (Oosterpark and Flevopark), a shopping area (Oostpoort) and excellent public transport connections (streetcar 3, 7 and 14) with the Muiderpoort station at approximately 5 minutes walking distance. The Center and Ring Road A10 can also be reached in no time. In short, a fantastic place to live, quiet but so central!
Layout:
Entrance hall with access to the bathroom. The bathroom has a toilet, shower and sink. On the other side of the hall you will find the closed kitchen. The kitchen gives access to the garden. The garden is located on the west!
The living room is spacious and has many windows. Through the living room you reach the bedroom.
On the attic floor you will find a private storage room of 2m2.
Details:
- Built in 1916
- Living area: 45 m2 (according to NEN 2580)
- Top location in the Indian neighborhood
- Heating and hot water by CV combi boiler
- Private storage room in the attic
- Communal courtyard garden
- Well insulated
- National monument
- Delivery immediately
The non-binding information shown on this website is compiled by us (with care) based on information from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of linked websites.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 427.000 - 471.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1916
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 45 m2
- Inhoud 148 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Achtertuin: 12m2 (op het westen)
Onderhoud
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- AMSTERDAM S 9504
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Langkatstraat 2 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 427.000 -
471.000
+6.8%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Langkatstraat 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Langkatstraat 2 in Amsterdam ligt tussen de 427.000 en 471.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Langkatstraat 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Langkatstraat 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Langkatstraat 2 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Langkatstraat 2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,89 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 3,42 km |
| Snelweg afrit | 2,62 km |
| Supermarkt | 0,12 km |
| Kinderopvang | 0,13 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
