Eerste Atjehstraat 138-C, Amsterdam
54 m²
3 kamers
1905
€ 450.000
Laag in de markt
Verkocht in mei 2024
Celebesstraat 106-L 1094 EX Amsterdam
€ 400.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 400.000 -
442.000
Wonen
46 m2
Balkon
10 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In één woord heerlijk! Wat is dit een fijne woning. Licht, ruimte en perfect gelegen. In het kort:
/ efficiënt ingedeeld twee-kamer-appartement (ca. 50 m²)
/ gelegen op bovenste (vierde) verdieping, geen bovenburen!
/ heerlijk ruim terras met uitzicht over de fraaie binnentuin
/ rustig wonen en tegelijk midden in de gezellige reuring van Amsterdam Oost
/ de woning voelt ruimer aan dan dat je van deze oppervlakte zou verwachten
/ binnentuin mag door bewoners gebruikt worden!
/ eeuwigdurende erfpacht afgekocht
Je hebt ongetwijfeld iets meegekregen over de discussie rond erfpacht en dure canon. Daar hoef jij je in dit geval geen zorgen over te maken, de canon is namelijk eeuwigdurend afgekocht.
LOOP JE VISUEEL MEE?
Via de gemeenschappelijke entree op de begane grond en het ruime trappenhuis kom je op de vierde verdieping bij het appartement. Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal met onder andere toegang tot de woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer heb je een mooi en ver uitzicht. Verder is er een ruime slaapkamer en een moderne badkamer. Vanuit de woonkamer is het balkon toegankelijk.
Tot slot is er op de begane grond nog een bijbehorende (fietsen)berging.
KEN JE DE OMGEVING AL?
De Indische buurt is zeer populair geworden en dat snappen wij heel goed. Een gezellige stadswijk, uitstekende voorzieningen en een mooie centrale ligging. De Javastraat, winkelcentrum Oostpoort en de Dappermarkt liggen allemaal op loopafstand.
Al wandelend door de buurt kom je tot de ontdekking dat je in dit deel van Amsterdam keuze te over hebt als het aankomt op shoppen, eten en drinken. Het aanbod varieert van trendy clubs, een bioscoop, gezellige buurtcafés, winkels voor de dagelijkse boodschappen, traditionele Turkse bakkerijen, Surinaamse supermarktjes, Midden-Oosterse lunchrooms maar ook een “ouderwetse” bakker en kaaswinkel. Van diverse sportfaciliteiten tot het prachtige Oosterpark en het veelzijdige, natuurlijke Flevopark. Hier in Oost is werkelijk van alles te doen, te vinden en te beleven.
De ligging is ideaal en uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als het openbaar vervoer. De Ring A10, A1 & A2 zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Diverse tram- en buslijnen stoppen in de buurt en de NS stations Muiderpoort & Science Park liggen ook nog eens vlakbij. Liever op de fiets? In enkele minuten is het centrum bereikbaar.
GOED TE WETEN
- de woning is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De algemene bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016 zijn van toepassing
- canon is eeuwigdurend afgekocht
- koopakte wordt opgesteld door notaris (notariskeuze koper)
- balkon met uitzicht over de gemeenschappelijke binnentuin
- de VvE wordt professioneel beheerd door Ymere
- de servicekosten zijn € 134,82 per maand
- de woning is geheel voorzien van dubbel glas
- glasvezelkabels tot boven doorgetrokken, appartement is klaar voor glasvezelaansluiting
- voldoende parkeergelegenheid voor de deur en omgeving
- energielabel C en is geldig tot 24 januari 2034
- oplevering in overleg
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
English
In one word delightful! What a fine home this is. Light, space and perfectly located. In short:
/ an efficiently divided two bedroom apartment of approximately 50 m²
/ located on the fourth (top) floor, no neighbors upstairs
/ spacious balcony overlooking the beautiful courtyard
/ quiet living but also in the middle of the lively bustle of Amsterdam East
/ the apartment feels more spacious than you would expect with this area
/ the courtyard garden can be used by residents
No doubt you have heard something about the discussion about ground lease and expensive canon. In this case you do not have to worry about that, because the canon is bought off in perpetuity.
WALK WITH US:
Through the communal entrance on the first floor and the spacious staircase you will reach the apartment on the fourth floor. Upon entering the house you enter the hall with also access to the living room with open kitchen. Furthermore, there is a spacious bedroom and a modern bathroom. From the living room you can access the balcony.
Finally, there is a corresponding (bicycle) storage room on the first floor.
DO YOU KNOW THE NEIGHBERHOOD?
The Indian neighborhood has become very popular and we understand that very well. A cozy city neighborhood, excellent amenities and a nice central location. The Javastraat, Oostpoort shopping center and the Dapper market are all within walking distance.
Walking through the neighborhood, you will discover that in this part of Amsterdam you are spoiled for choice when it comes to shopping, eating and drinking. The offer ranges from trendy clubs, a cinema, cozy neighborhood cafes, stores for daily groceries, traditional Turkish bakeries, Surinamese supermarkets, Middle Eastern lunchrooms but also an "old-fashioned" bakery and cheese store. From various sports facilities to the beautiful Oosterpark and the versatile, natural Flevopark. Here in Oost there really is plenty to do, find and experience.
The location is ideal and easily accessible by both private and public transport. The A10 ring road, A1 & A2 are easily and quickly accessible. Several streetcar and bus lines stop nearby and the train stations Muiderpoort & Science Park are also nearby. Prefer to go by bike? In a few minutes you can reach the center.
GOOD TO KNOW
- the property is located on land issued in leasehold, owned by the municipality of Amsterdam. The general provisions for perpetual leasehold 2016 apply.
- canon is perpetual bought off
- notary will draw up the purchase agreement (notary choice buyer)
- balcony overlooking the communal courtyard garden, located on the east
- the VvE is professionally managed by Ymere
- the service costs are € 134,82 per month
- the house is fully double glazed
- fiber optic cables have been extended upstairs, apartment is ready to be connected
- large amount of parking spaces in front and the surrounding areas
- energy label C and is valid until January 24, 2034
- delivery in consultation
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 400.000 - 442.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 46 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 148 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 134 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Celebesstraat 106-L in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 400.000 -
442.000
+6.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 8.696/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Celebesstraat 106-L in Amsterdam ligt tussen de 400.000 en 442.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Celebesstraat 106-L.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Celebesstraat 106-L eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Celebesstraat 106-L en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Celebesstraat 106-L is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Celebesstraat 106-L is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,40 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 3,25 km |
| Snelweg afrit | 1,96 km |
| Supermarkt | 0,48 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Celebesstraat 106-L met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Celebesstraat 106-L met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Celebesstraat 106-L en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus