Sarphatipark 104-3, Amsterdam
209 m²
3 kamers
1892
€ 1.675.000
Laag in de markt
Zeeburgerdijk 114-E 1094 AJ Amsterdam
€ 1.980.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.581.000 -
1.865.000
Wonen
209 m2
Balkon
72 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
DE MANNEQUIN | Dit luxueuze loft van 209 m² combineert elegantie met comfort, een stijlvolle entree met eikenhouten trap die leidt naar een woonkamer met adembenemend uitzicht en een haard. De keuken is het hart van de woning, uitgerust met moderne inbouwapparatuur en toegang tot een groot zonnig terras. Er zijn drie slaapvertrekken en twee badkamers deze bieden flexibiliteit en luxe, terwijl de gemeenschappelijke ruimtes ontspanning en interactie faciliteren. Extra voorzieningen zoals een privéparkeerplaats en lift direct naar het appartement benadrukken de exclusiviteit van dit penthouse. De vraagprijs is inclusief eeuwigdurend afgekochte erfpachtdeel na 2067.
De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Hier kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below *
Rondleiding
Het appartement heeft een ruime en elegante hal met visgraat parketvloer, uitgerust met een uitgebreide garderobe en bergkast. De op maat gemaakte eikenhouten trap met bordes leidt naar de woonkamer.
Deze biedt een adembenemend uitzicht op de stad via een groot venster, verrijkt door een sfeervolle haard en een strakke gietvloer. Achter de lift ligt een stijlvolle werkruimte, afgescheiden door een glazen wand en verbonden met het dakterras, waar binnen en buiten naadloos samenvloeien.
De keuken, is het centrale punt van het appartement, en is voorzien van veel inbouw apparatuur en een kookeiland. Twee schuifdeuren openen naar een ruim zuidelijk terras, waardoor licht en luchtigheid uw culinaire ervaringen verrijken.
De linker vleugel herbergt de slaapvertrekken met vier flexibel in te delen slaapkamers en luxe badkamers, voorzien van natuurlijk licht, ruime inloopdouches, en een ligbad. Verder is er een moderne wasruimte met linnenkast.
Aan de keuken en werkruimte grenst een royaal terras van meer dan 70 m² al vroeg in het voorjaar te gebruiken door de grote schuifdeuren. Dit zonnige terras, ingericht met potplanten, houten schuttingen en vaste plantenbakken met bomen, vormt een privéoase van rust.
Het appartementencomplex biedt luxe gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een dakterras en binnenplaats voor ontspanning, plus een werkruimte en logeerkamer. Een privéparkeerplaats en lift direct naar het appartement benadrukken de exclusiviteit van dit penthouse
Wat de bewoners gaan missen
"Wat we ten tijde van de aankoop niet hadden voorzien, was de warmte en verbondenheid die we zouden ervaren als onderdeel van de VVE met 22 appartementen, die allemaal betrokken waren bij de transformatie van de oude Modeschool. Het voelde als thuiskomen in een hechte gemeenschap, waar het hele jaar door leuke activiteiten werden georganiseerd voor jong en oud.
Onze herinneringen zijn gevuld met zomerse dagen op het dakterras, van rustige ochtenden met koffie tot uitbundige BBQ’s tot in de late uurtjes. In de winter genoten we van knusse avonden bij de open haard."
Buurtgids
Amsterdam Oost is een zeer levendige, gezellige buurt dichtbij het stadscentrum en de pijp. De Indische buurt met de levendige Javastraat om de hoek is een fijne buurt om te wonen. Het openbaar vervoer is goed, het Muiderpoortstation vlakbij. Het ligt zeer dichtbij Artis en het stadscentrum ligt op 10 minuten fietsafstand. Er zijn twee grote parken in de buurt (Flevopark en Oosterpark) die allebei heel verschillend en mooi zijn op hun eigen manier.
Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 209 m²
• Terras op het zuiden van circa 72 m²
• Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Huidig tijdvak 16 januari 2017 t/m 15 januari 2067, AB 2000, te betalen canon bedraagt € 4.724,29 per jaar voor het appartement en € 44,59 per jaar voor de parkeerplaats. Aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht met AB 2016 is gedaan. De vraagprijs is inclusief eeuwigdurend afgekochte erfpachtdeel na 2067
• Energielabel A
• Servicekosten VvE € 383,40 per maand voor het appartement en € 45,45 per maand voor de parkeerplaats
• Voorschot stookkosten 133,71 per maand
• Vloerverwarming- en koeling
• WKO en warmte- terugwininstallatie
• Volledig gerenoveerd in 2018
• Veel inpandige bergruimte
• Gemeenschappelijke keuken, dakterras en slaap-/werkkamer
• Parkeerplaats (max. 2000 kg) in de ondergelegen garage met een vraagprijs van € 50.000,-- kosten koper
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
------------
THE MANNEQUIN | This luxurious 209 m² loft seamlessly blends elegance with comfort, featuring a stylish entrance with an oak staircase leading to a living room boasting breathtaking views and a fireplace. The kitchen serves as the heart of the home, equipped with modern appliances and offering access to a large sunny terrace. Three bedrooms and two bathrooms provide flexibility and luxury, while communal spaces foster relaxation and interaction. Additional amenities such as a private parking space and a lift directly to the apartment underscore the exclusivity of this penthouse. The asking price includes perpetual leasehold from 2067 till to eternity
Experience the full living experience on our website or download our magazine. Here, you can also easily schedule your own viewing.
Tour
The apartment boasts a spacious and elegant hallway with herringbone parquet flooring, complete with an extensive wardrobe and storage closet. The custom-made oak staircase with landing leads to the living room, which offers panoramic city views through a large window, enhanced by a cozy fireplace and sleek poured floor. A stylish workspace lies behind the lift, separated by a glass partition and connected to the rooftop terrace, seamlessly blending indoor and outdoor spaces.
The kitchen, central to the apartment, features ample built-in appliances and a kitchen island. Two sliding doors open onto a spacious southern terrace, enriching your culinary experiences with light and airiness.
The leftwing houses the sleeping quarters with four flexibly arranged bedrooms and luxurious bathrooms, bathed in natural light and featuring spacious walk-in showers and a bathtub. Additionally, there's a modern laundry room with linen closet.
Adjacent to the kitchen and workspace is a generous terrace of over 70 sqm, usable early in the spring due to its large sliding doors. This sunny terrace, adorned with potted plants, wooden fences, and fixed planters with trees, forms a private oasis of tranquility.
The apartment complex offers luxurious communal spaces, including a rooftop terrace and courtyard for relaxation, as well as a workspace and guest room. A private parking space and lift directly to the apartment emphasize the exclusivity of this penthouse.
What the residents will miss
"What we didn't anticipate at the time of purchase was the warmth and sense of community we would experience as part of the 22-apartment VVE, all of whom were involved in the transformation of the old Fashion School. It felt like coming home to a tight-knit community, where fun activities were organized year-round for young and old alike. Our memories are filled with summer days on the rooftop terrace, from quiet mornings with coffee to lively BBQs into the late hours. In winter, we enjoyed cozy evenings by the fireplace."
Neighborhood
Amsterdam East is a vibrant, welcoming neighborhood close to the city center and De Pijp. The Indische buurt with its lively Javastraat just around the corner is a wonderful area to live in. Public transportation is excellent, with Muiderpoort station nearby. It's very close to Artis, and the city center is a 10-minute bike ride away. There are two large parks nearby (Flevopark and Oosterpark), each beautiful in its own way.
Upon presenting this property on our website, we've compiled the coolest hotspots in the neighborhood.
Key features
• Living area approximately 209 sqm
• South-facing terrace of approximately 72 sqm
• Located on leasehold land from the Municipality of Amsterdam. Current period from January 16, 2017, to January 15, 2067, AB 2000, annual canon payment is € 4,724.29 for the apartment and € 44.59 for the parking space. Application for perpetual leasehold switch with AB 2016 has been made. The asking price includes perpetual leasehold from 2067 till to eternity
• Energy label A
• Service costs VvE € 383.40 per month for the apartment and € 45.45 per month for the parking space
• Advance heating costs €133.71 per month
• Underfloor heating and cooling
• WKO (Heat and Cold Storage) and heat recovery installation
• Fully renovated in 2018
• Ample indoor storage space
• Communal kitchen, rooftop terrace, and sleeping/working room
• Parking space (max. 2000 kg) in the underground garage with an asking price of € 50.000,-- cost to buyer
While this information has been compiled with care, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative only. The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding off, or limitations when performing the measurement.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.980.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 9.474
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding 14-06-2024
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1914
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 209 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 72 m2
- Inhoud 800 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 428 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zeeburgerdijk 114-E in Amsterdam
We kunnen er naast zitten voor Zeeburgerdijk 114-E. Dit is een bijzondere woningen die lastig op waarde is te schatten.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.581.000 -
1.865.000
+6.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.980.000
€ 9.474/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zeeburgerdijk 114-E in Amsterdam ligt tussen de 1.581.000 en 1.865.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.980.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zeeburgerdijk 114-E.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zeeburgerdijk 114-E eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-04-2024
Te koop
€ 1.980.000
Door makelaar
25-11-2018
Verkocht
14-10-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
99,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zeeburgerdijk 114-E en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Zeeburgerdijk 114-E is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zeeburgerdijk 114-E is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,01 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 3,47 km |
| Snelweg afrit | 2,79 km |
| Supermarkt | 0,25 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zeeburgerdijk 114-E met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zeeburgerdijk 114-E met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zeeburgerdijk 114-E en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus