Jacob van Lennepstraat 26-1, Amsterdam
43 m²
2 kamers
1906
€ 383.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Vrolikstraat 200-2 1092 TS Amsterdam
€ 335.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 343.000 -
412.000
Wonen
35 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Sfeervol en recentelijk gerenoveerd 2-kamerappartement van ca. 35m2, gelegen op fantastische locatie nabij het Oosterpark met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik.
Het appartement ligt op de 2e verdieping van een karakteristiek pand uit 1918. Het pand is in 2020 nagenoeg volledig gerenoveerd en gesplitst in 5 appartementen. In 2024 is de buitengevel gereinigd en gedeeltelijk gevoegd en zijn de buitendeuren en kozijnen geschilderd.
Kortom een ideaal appartement, volledig instapklaar en gelegen op eigen grond!
INDELING
Verzorgde gezamenlijke entree en trapopgang naar de appartementen.
Het appartement op de 2e verdieping. Binnenkomst in de sfeervolle woonkamer met prachtige lichtinval door de erkerramen en de grote raampartij aan de zijkant van de kamer.
De moderne en gedeeltelijk open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
Daarnaast beschikt het appartement over een goed formaat slaapkamer en een moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en zwevend toilet.
De badkamer en de keuken zijn in 2020 geplaatst en het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Gelegen in rustige en karakteristieke straat in een relatief rustig gedeelte van de Oosterparkbuurt in Amsterdam Oost. Het is een levendige wijk met diverse hippe restaurants en cafés. Daarnaast biedt de buurt een scala aan winkelmogelijkheden zoals kleine buurtwinkels, winkelcentrum Oostpoort en niet te vergeten de Dappermarkt en de Albert Cuypmarkt.
Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Tramhalte Linnaeustraat (tram 1, 3, 19 en 14), metrostation Wibautstraat en het Muiderpoortstation bevinden zich op loopafstand.
Ook is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, de ring A10 is binnen enkele minuten met de auto bereikbaar.
Parkeren kan voor de deur middels een parkeervergunning. Voor vergunninggebied Oost-1a zijn de kosten € 186,29 per voor 6 maanden. Momenteel is de wachttijd ca. 5 maanden (bron: website gemeente Amsterdam d.d. 03-05-2024). Met een elektrische auto kunt u voorrang krijgen als u aan de voorwaarden voor een milieuparkeervergunning voldoet.
ALGEMEEN
- Gelegen op eigen grond!
- Woonoppervlakte ca. 35m2
- Bouwjaar 1918
- Gehele pand in 2020 gerenoveerd
- Splitsingsakte d.d. 13-01-2022
- VvE bestaat uit 5 appartementsrechten
- Maandelijkse bijdrage VvE € 100,00
- Opstalverzekering en MJOP zijn aanwezig
- Energielabel B
- Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel!
***
Charming and recently renovated 2-room apartment of approximately 35m2, located in a fantastic location near the Oosterpark with all imaginable amenities within reach.
The apartment is situated on the 2nd floor of a characteristic building from 1918. The building was almost completely renovated in 2020 and split into 5 apartments. In 2024, the exterior facade was cleaned and partially grounted, and the exterior doors and frames were painted.
In short, an ideal apartment, fully ready to move into, and located on private land!
LAYOUT
Well maintained communal entrance and staircase leading to the apartments.
The apartment is located on the 2nd floor. Entry into the charming living room with beautiful light through the bay windows and the large window on the side of the room. The modern and partially open kitchen is equipped with various built-in appliances such as a hob, extractor hood, oven, refrigerator, and dishwasher. Additionally, the apartment has a good-sized bedroom and a modern bathroom with a shower cabin, sink cabinet and floating toilet.
The bathroom and kitchen were installed in 2020 and the entire apartment has a laminate floor.
LOCATION AND ACCESSIBILITY
Located in a quiet and characteristic street in a relatively quiet part of the Oosterpark neighborhood in Amsterdam Oost. It is a lively area with various trendy restaurants and cafes. Additionally, the neighborhood offers a range of shopping opportunities such as small local shops, Oostpoort shopping center, and not to forget the Dappermarkt and the Albert Cuypmarkt.
The apartment is easily accessible by public transport. Tram stop Linnaeustraat (tram 1, 3, 19, and 14), metro station Wibautstraat, and Muiderpoort station are within walking distance. The property is also conveniently located in relation to highways, the A10 ring road can be reached within a few minutes by car. Parking is available in front of the door with a parking permit. For permit area Oost-1a, the costs are €186.29 per 6 months. Currently, the waiting time is approximately 5 months (source: Municipality of Amsterdam website dated 03-05-2024). With an electric car, you can get priority if you meet the conditions for an environmental parking permit.
GENERAL INFORMATION
- Located on private land!
- Living area approx. 35m2
- Build in 1918
- Entire building renovated in 2020
- Deed of division dated 13-01-2022
- VvE consists of 5 apartments
- Monthly contribution to VvE €100.00
- Building insurance and MJOP are present
- Energy label B
- Non-self-occupancy clause applies
- Delivery in consultation, can be quick!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 343.000 - 412.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1918
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 35 m2
- Inhoud 120 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- AMSTERDAM W 9406
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vrolikstraat 200-2 in Amsterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 343.000 -
412.000
+6.78%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 335.000
€ 9.571/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vrolikstraat 200-2 in Amsterdam ligt tussen de 343.000 en 412.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 335.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vrolikstraat 200-2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vrolikstraat 200-2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-05-2024
Te koop
€ 335.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vrolikstraat 200-2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Vrolikstraat 200-2 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vrolikstraat 200-2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,10 km |
| Bushalte | 0,44 km |
| Centrum | 3,40 km |
| Snelweg afrit | 0,99 km |
| Supermarkt | 0,34 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,11 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 607.263
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.82%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vrolikstraat 200-2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vrolikstraat 200-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vrolikstraat 200-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vrolikstraat 200-2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus