54 m2 wonen
3 kamers
A

Vrolikstraat 182-1 1092 TR Amsterdam

54 m²
wonen
3
kamers
Verhuurd
Huurprijs € 2.100 /mnd
1906
Bouwjaar
€ 526.000 – 612.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 48 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de geliefde Vrolikstraat 182-1 in Amsterdam bieden wij dit sfeervolle en goed ingedeelde driekamerappartement aan, gelegen op de eerste verdieping.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning telt daarnaast twee slaapkamers van circa 10,2 m² en 6 m², ideaal als hoofdslaapkamer en werk- of logeerkamer. De badkamer is comfortabel ingericht en voorzien van een ligbad, regendouche, dubbele wastafel en er is een separaat toilet aanwezig. Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd en alle ramen zijn voorzien van gordijnen, waardoor het direct te betrekken is. Verder beschikt de woning over een prettig balkon, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Op de zolder is nog een handige berging aanwezig.

Omgeving. Het appartement is gelegen in de populaire Oosterparkbuurt in Amsterdam Oost. In de directe omgeving vindt u een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en groene parken. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en busverbindingen bevinden zich in de buurt en station Amsterdam Muiderpoort ligt op slechts 10 minuten loopafstand. Ook zijn er verschillende uitvalswegen snel en eenvoudig te bereiken.

Huurvoorwaarden:
- Beschikbaar per direct
- Waarborgsom van twee maanden huur
- Inkomenseis 3.5x de huur
- Garantstelling niet toegestaan
- Niet mogelijk voor studenten om te huren
- Huurperiode, onbepaalde tijd met een minimum van 24 maanden

Located on the popular Vrolikstraat 182-1 in Amsterdam, we offer this charming and well-designed two bedroom apartment, situated on the first floor.

The apartment features a bright living room with an open-plan kitchen, equipped with various built-in appliances. In addition, the property includes two bedrooms of approximately 10.2 m² and 6 m², ideal as a master bedroom and a home office or guest room. The bathroom is comfortably designed and includes a bathtub, rain shower, and a double washbasin. There is also a separate toilet.

The apartment is delivered upholstered, and all windows are fitted with curtains, making it ready for immediate occupancy. Furthermore, the property benefits from a pleasant balcony, perfect for enjoying the outdoors in peace and quiet. Additional storage space is available in the attic.

Location
The apartment is situated in the popular Oosterpark neighborhood in Amsterdam East. The immediate area offers a wide variety of shops, supermarkets, cozy restaurants, and green parks. Accessibility is excellent, with several tram and bus connections nearby, and Amsterdam Muiderpoort station just a 10-minute walk away. Major roads are also quickly and easily accessible.

Rental conditions:
Available immediately
Security deposit: two months’ rent
Income requirement: 3.5x the monthly rent
No guarantors allowed
Not available for students
Indefinite rental period with a minimum of 24 months

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping
Buitenruimte
  • Balkon

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vrolikstraat 182-1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 526.000 – 612.000
Woningwaarde
-0.87%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 570.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
15630
Hypotheeksom € 569000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 208,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 692,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Vrolikstraat 182-1

De WOZ-waarde van Vrolikstraat 182-1 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vrolikstraat en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Vrolikstraat 182-1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Vrolikstraat 182-1 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oosterparkbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
83 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 999.684
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.64%
  • Gezinnen met kinderen 18%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vrolikstraat 182-1 in Amsterdam ligt tussen de 526.000 en 612.000 euro. Deze waarde is 8.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vrolikstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vrolikstraat 182-1? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Vrolikstraat 182-1 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Vrolikstraat 182-1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus