Albert Luthulistraat 1-A, Amsterdam
117 m²
4 kamers
1923
€ 795.000
Laag in de markt
Verhuurd
Kastanjeplein 172 1092 LC Amsterdam
€ 1.850 /mnd
Realistische woningwaarde
€ 777.000 -
949.000
Wonen
104 m2
Kamers
3
U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 2 6 0 9
Bezichtiging
Wij plannen alleen een bezichtiging wanneer u een Qii account heeft aangemaakt en uw gegevens via DigiD aan ons, ter inzage, heeft vrijgegeven.
We bezichtigen in bewoonde staat, hierdoor is er geen groepsbezichtiging maar zal er een beperkt aantal kandidaten worden uitgenodigd.
Beschikbaarheid
De woning zal in de 2 week van februari verhuurd kunnen worden.
Omschrijving
Is dit zeer mooie 3-kamerappartement aan het prachtige Kastanjeplein iets voor u?
Woning
Uw entree is op de tweede verdieping, via een gemeenschappelijk trappenhuis. Vanuit de hal kunt u alle ruimtes in het appartement betreden: toilet, 2 slaapkamers (10,60m² en 18,40m²), badkamer en zeer ruime woonkamer (45,90m²) met open keuken (14m²). Deze is uitgerust met inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, koel-vriescombinatie, combimagnetron en kookplaat. De luxe badkamer heeft een wastafel, ligbad en apart een douche. Beneden is er ook nog een berging.
Parkeren
Op straat is het betaald parkeren in deze regio. Wanneer u een eigen parkeerplaats wenst kunt u via Parkeerruimte (ymere.nl) nagaan of er in de buurt een parkeerplaats beschikbaar is om te huren.
Woonomgeving
Dit goed onderhouden 3-kamer appartement ligt in de mooie, centraal gelegen Oosterparkbuurt. Het gezellige Oosterpark ligt om de hoek en er zijn tal van leuke cafés en restaurants in de nabije omgeving. Het winkelgebied Oostpoort en divers openbaar vervoer zijn op loopafstand!
GRATIS overnames
- laminaatvloer
- rolgordijnen en gordijnen met rails of roede in bijna de gehele woning
- Extra plankjes in de keuken
In overleg:
-Kledingkasten
-Kapstok in de hal
-Lampen
-Wasmachine
Indien u NIET voldoet aan de hiernavolgende inkomenseisen, is het niet mogelijk de woning aan te huren.
Toewijzing
-Een huurovereenkomst voor minimaal één jaar.
-Kredietwaardig en voldoet aan inkomensnormen (48x de netto huur als?bruto jaarinkomen).
-Bij één inkomen dient het bruto jaarsalaris minimaal ca. 48 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning van € 1.850,- huur per maand, is het bruto jaarsalaris dus minimaal ca. € 88.800-). Bij twee inkomens dienen de twee bruto jaarsalarissen samen minimaal 48 keer de maandhuur van de woning te zijn;
-Er komen maximaal twee volwassen personen op de huurovereenkomst. Indien 1 persoon de huur opzegt dat geldt dit voor beide.
-Friends-contracten worden niet verstrekt
-Garantstelling (door bijvoorbeeld ouders) is niet mogelijk
-Huurders van Ymere die een sociale huurwoning achterlaten krijgen voorrang
-Gas, water, licht dient u zelf aan te vragen
-Naamplaatje indien het een woning in een complex betreft (éénmalig) € 16,50
-Servicekosten per maand ca € 30,- excl. Btw
-Waarborgsom van tweemaal de netto huur is € 3.700,-
*Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 777.000 - 949.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1905
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Inhoud 262 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kastanjeplein 172 in Amsterdam
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 777.000 -
949.000
+6.67%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kastanjeplein 172 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kastanjeplein 172 in Amsterdam ligt tussen de 777.000 en 949.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kastanjeplein 172.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
2
op vraagprijs
14
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
43,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kastanjeplein 172 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kastanjeplein 172 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kastanjeplein 172 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,90 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 3,44 km |
| Snelweg afrit | 1,15 km |
| Supermarkt | 0,32 km |
| Kinderopvang | 0,14 km |
| Basisonderwijs | 0,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 607.263
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.82%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
