Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Pretoriusstraat in Amsterdam ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Pretoriusstraat 44-3 is een bovenwoning en bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 81 m2. De woning heeft een prettig balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 1909 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Pretoriusstraat 44-3 is gelegen in de gezellige Transvaalbuurt. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Pretoriusstraat 44-3 is 668.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pretoriusstraat en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Pretoriusstraat 44-3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Pretoriusstraat 44-3 in Amsterdam ligt tussen de 731.000 en 849.000 euro. Deze waarde is 43.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pretoriusstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Pretoriusstraat 44-3? Bekijk het complete waarderapport.
