In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Reitzstraat 26 Amsterdam is

€ 624.000 - 725.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

Reitzstraat 26 1091 XB Amsterdam

73m²

65m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Reitzstraat in Amsterdam ligt deze prachtige woning. Reitzstraat 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 73 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 65 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Reitzstraat.

Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Reitzstraat 26 is gelegen in de gezellige Transvaalbuurt. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 73 m2
  • Perceeloppervlakte 65 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Reitzstraat 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 624.000 – 725.000
Woningwaarde
+1.67%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17750
Hypotheeksom € 675000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 249,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 733,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Reitzstraat 26

De WOZ-waarde van Reitzstraat 26 is 594.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 87.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reitzstraat en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Reitzstraat 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 971.192
  • Woningwaarde jaartrend +0.92%
  • Gezinnen met kinderen 23%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Amstel 0.82km - Treinstation
Amsterdam Muiderpoort 1.65km - Treinstation
Amsterdam Science Park 3.35km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Kaap 0.12km - School
Oecumenische basisschool Nelson Mandela School 0.58km - School
Sint Barbara-School Basisschool 0.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Reitzstraat 26 1091 XB Amsterdam

73m²

65m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Reitzstraat 26 in Amsterdam ligt tussen de 624.000 en 725.000 euro. Deze waarde is 34.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reitzstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Reitzstraat 26? Bekijk het complete waarderapport.