Utrechtsestraat 54-C, Amsterdam
43 m²
3 kamers
1718
€ 425.000
Laag in de markt
Verkocht
Marcusstraat 3-2 1091 TH Amsterdam
€ 475.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 474.000 -
521.000
Wonen
57 m2
Balkon
4 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*** SEE ENGLISH TEXT BELOW ***
Dit appartement is gelegen in een net complex uit 1900 echt authentiek! Met Frans balkon aan de voorzijde, dat voor een fraai uitzicht zorgt op de Amstel! En een fijn balkon gelegen aan de achterzijde.
Maar er is meer! Zo beschikt dit leuke appartement over 2 slaapkamers. Ideaal voor een kinderkamer of een eigen plek om te werken. De woonkamer en keuken hebben een prachtige lichtinval. Hierdoor voelt alles lekker ruim en fris aan!
Welkom thuis op deze fantastische plek! Enthousiast geworden? Wij laten je graag dit leuke appartement zien!
Ligging
De Marcusstraat is gelegen in de populaire Weesperzijdebuurt als rustige zijstraat van de Weesperzijde nabij de Amstel. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. In de buurt zijn veel bekende cafés en restaurants waaronder Hesp, Bam Boa en Rijsel. In de zomer kun je binnen een minuut heerlijk op het gras picknicken, zwemmen in de Amstel of borrelen op één van de gezellige terrasjes. Leuke winkels zijn dichtbij (Oostpoort) en De Pijp is op 5 minuten fietsafstand. Daarnaast heb je fijne stadsparken zoals het Sarphatipark en Oosterpark en een grote Albert Heijn om de hoek. De verbinding met de stad is meer dan uitstekend. Op loopafstand is het metrostation Wibautstraat en het NS Amstelstation. Met de auto ben je binnen 5 minuten op A10.
Indeling:
Entree op de 2e etage. Hal met toegang naar het separate toilet en wasruimte. Slaapkamer 1 welke is gelegen aan de achterzijde. Entree naar de woonkamer met mooi Frans balkon dat uitzicht geeft over de straat en een stukje van de Amstel. De gezellige half open keuken. Deze is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur ( waaronder een Quooker ) De badkamer met dubbele regendouche en wastafelmeubel. Slaapkamer 2 is ook gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot het 2e balkon.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 57 m2
- De woning is gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 1900
- Energielabel D
- Servicekosten 100 euro per maand
- TOP locatie
- Frans balkon aan de voorzijde en een balkon aan de achterzijde
- 2e slaapkamer
- Oplevering in overleg
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
On a great location, in the Weesperzijdestrook you will find this super well and efficiently classified apartment of 57 m2 located on Own Ground!
This apartment is located in a neat complex from 1900 really authentic! With French balcony at the front, which provides a beautiful view of the Amstel river! And a nice balcony located at the rear.
But there is more! So this nice apartment has 2 bedrooms. Ideal for a children's room or a private place to work. The living room and kitchen have a beautiful light. This makes everything feel nice and spacious and fresh!
Welcome home to this fantastic place! Got excited? We would like to show you this nice apartment!
Location
The Marcusstraat is located in the popular Weesperzijdebuurt as a quiet side street of the Weesperzijde near the Amstel river. All amenities are within walking or biking distance. In the neighborhood are many famous cafes and restaurants including Hesp, Bam Boa and Rijsel. In the summer you can picnic on the grass within a minute, swim in the Amstel River or have a drink at one of the cozy terraces. Nice stores are nearby (Oostpoort) and De Pijp is a 5-minute bike ride away. You also have nice city parks such as the Sarphatipark and Oosterpark and a large Albert Heijn around the corner. The connection to the city is more than excellent. Within walking distance is the subway station Wibautstraat and the NS Amstel Station. By car you are within 5 minutes on A10.
Layout:
Entrance on the 2nd floor. Hall with access to the separate toilet and laundry room. Bedroom 1 which is located at the rear. Entrance to the living room with beautiful French balcony overlooking the street and a piece of the Amstel. The cozy half open kitchen. This is equipped with all conceivable appliances (including a Quooker) The bathroom with double rain shower and washbasin. Bedroom 2 is also located at the rear and gives access to the 2nd balcony.
Details:
- Living area 57 m2
- The house is located on private land
- Built in 1900
- Energy label D
- Service costs 100 euros per month
- TOP location
- French balcony at the front and a balcony at the rear
- 2nd bedroom
- Delivery in consultation
The non-binding information shown on this website is compiled by us (with care) based on information from the seller (and / or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of linked websites.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 474.000 - 521.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1900
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 57 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 204 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Kadastrale gegevens
- AMSTERDAM W 8252
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Marcusstraat 3-2 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 474.000 -
521.000
+6.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 8.333/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Marcusstraat 3-2 in Amsterdam ligt tussen de 474.000 en 521.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Marcusstraat 3-2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
2
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Marcusstraat 3-2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-02-2024
Te koop
17-01-2023
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Marcusstraat 3-2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Marcusstraat 3-2 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Marcusstraat 3-2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,33 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 3,13 km |
| Snelweg afrit | 1,03 km |
| Supermarkt | 0,49 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 734.588
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Marcusstraat 3-2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Marcusstraat 3-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Marcusstraat 3-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Marcusstraat 3-2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus