Eerste Oosterparkstraat 212
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De indeling is ideaal voor 3 delers maar met enig gemak (licht scheidingsmuurtje tussen kamer en woonkeuken) ook te gebruiken als een appartement met twee prettige slaapkamers en een enorme (doorzon) woonkamer met open keuken direct grenzend aan het grote terras. Dit is echt niet normaal leuk!
De indeling is praktisch en prettig, met een fijne woonruimte, goede lichtinval en een logische verdeling van de vertrekken. Alles klopt — en dat voel je direct bij binnenkomst.
De vloeren en keuken alsmede het schilderwerk zijn aan verfrissing en/of vervanging toe.
De ligging maakt het plaatje compleet:
Midden in het levendige Oost, met het Oosterpark voor je neus, gezellige horeca op loopafstand en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Beter wordt het niet!
Kort samengevat:
Riant dakterras (ca 50 m2) op het zuiden, kijkend op de binnentuin
Thans 3 slaapkamers
Woningdeelvergunning voor 3 personen
Slimme en prettige indeling
Toplocatie in Amsterdam-Oost
Berging in de kelder aanwezig
Erfpacht goed geregeld, afgekocht tot 16-05-2045, daarna (sinds 2021 te indexeren) vastgeklikt op 521,-euro.
Label C, bouwjaar 1994
Servicekosten: 245 euro per maand aan een professionele VVE
Of je nu op zoek bent naar een fijn thuis of een slimme investering — dit is er zo één die je gezien moet hebben.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-07-2026 · Door makelaarVerkocht€ 550.000
-
22-05-2026 · Urban Makelaars - Thuis in Groot AmsterdamTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Eerste Oost. 168-E Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
-
Eerste Oost. 292 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 490.000Winnend bod
-
Sparrenweg 13 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 657.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Eerste Oosterparkstraat 212 is 657.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eerste Oosterparkstraat en 6.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Eerste Oosterparkstraat 212.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.14 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
- Amsterdam Amstel 1.25 km · Treinstation
- Amsterdam Muiderpoort 1.69 km · Treinstation
- Amsterdam Centraal 2.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Eerste Oosterparkstraat 212 in Amsterdam ligt tussen de 587.000 en 647.000 euro. Deze waarde is 14.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Eerste Oosterparkstraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eerste Oosterparkstraat 212? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.