Verhuurd

Eerste Oosterparkstraat 84-H 1091 HE Amsterdam

€ 1.775 /mnd

Realistische vraagprijs € 410.000 - 461.000

Wonen 48 m²

Balkon 5 m²

Kamers 2

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

Wij verzoeken je vriendelijk om te reageren op deze woning via Huispedia of per e-mail. Wij ontvangen graag een persoonlijke introductie bij de reactie.
LET OP! HET IS NIET TOEGESTAAN OM OP ALLE 4 DE HUURWONINGEN IN DIT COMPLEX TE REAGEREN.

Kenmerken van het appartement:
- Modern appartementencomplex met lift
- Eigen parkeerplaats (nr. 44) in de ondergelegen garage
- 1 ruime slaapkamer
- Balkon op het zuiden
- Moderne keuken en badkamer
- Eigen berging in de onderbouw

Inkomenseis:
Het bruto maandinkomen dient minimaal gelijk te zijn aan 3,5 x de bruto maandhuur. Op basis van de aangeleverde stukken wordt beoordeeld of u in aanmerking komt voor deze vrije sector huurwoning met als voorbehoud gunning eigenaar.

Voorrangsregeling:
Huurders die een sociale huurwoning van Stadgenoot achterlaten krijgen voorrang.

Locatie:
Gelegen in het populaire Oost op steenworp afstand van de Pijp, de Amstel en leuke parken zoals het Oosterpark en het Sarphatipark. Hippe horeca in de buurt zoals Cafe Restaurant De Ysbreeker, Restaurant Dauphine, The Breakfast Club, Bam Boa en LouLou Pizza. De Albert Heijn op 3 minuten lopen, en het lekkerste brood bij bakkerij Hartog. Sportscholen op 5 minuten afstand: Vondelgym, Sportcity en Rocycle. Het appartement is goed bereikbaar met metro en tram en via uitvalswegen.

Voorwaarden:
- Per direct beschikbaar, in overleg
- Huurprijs € 1.550,- per maand exclusief servicekosten
- Huurprijs parkeerplaats € 225,- per maand (verplicht)
- Servicekosten € 38,15 per maand
- Minimale contractduur betreft één jaar, daarna wordt het contract verlengd voor onbepaalde tijd.
- Voorbehoud gunning verhuurder
- Huurder zal op o.a. inkomen getoetst worden en er wordt een creditcheck uitgevoerd
- Oplevering in de staat als waarin bezichtigd is
- Inkomens eis € 6.212,50,- (gezamenlijk) bruto maandinkomen
- Laminaatvloer gehele woning en de gordijnen in de slaapkamer ter overname aangeboden voor € 300,-
- Minimale waarborgsom € 1.550,-
- NIET BESCHIKBAAR VOOR STUDENTEN EN WONINGDELERS!

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 410.000 - 461.000 Hypotheekadvies
Status Verhuurd
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Bovenwoning
Bouwjaar 2019

Energie

Energielabel
A
Bekijk verduurzaam opties
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Inhoud 75 m³

Indeling

Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen 1 woonlaag

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eerste Oosterparkstraat 84-H in Amsterdam

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 410.000 - 461.000

+6.79% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Eerste Oosterparkstraat 84-H en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Eerste Oosterparkstraat 84-H in Amsterdam ligt tussen de 410.000 en 461.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eerste Oosterparkstraat 84-H.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Blasiusstra. 70-D Amsterdam

90%

46 m² -2 m²

appartement

€ 400.000

€ 000.000

feb 2024

€ 000.000

Iepenplein 62 Amsterdam

85%

51 m² +3 m²

appartement

€ 459.000

€ 000.000

feb 2024

€ 000.000

Tweede Oost. 45-B Amsterdam

83%

50 m² +2 m²

appartement

€ 400.000

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Ruyschstraat 66-1 Amsterdam

83%

50 m² +2 m²

appartement

€ 425.000

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

22,800

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 456000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Amsterdam

OZB

€ 91,- per jaar

Afvalheffing

€ 313,- per jaar

Rioolheffing

€ 128,- per jaar

Totaal per jaar

€ 532,-

Geschatte belasting € 44,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Eerste Oosterparkstraat 84-H en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Water ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Elektriciteit ( kWh per jaar)

€ ,- per mnd

Geschatte kosten € ,- /mnd

Internet & TV

€ 25,95 per maand

Geschatte kosten € 25,95 /mnd

VvE-bijdrage

€ 100,- per maand

Geschatte kosten € 100,- /mnd

Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Eerste Oosterparkstraat 84-H is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eerste Oosterparkstraat 84-H is goed.

Voorziening	Afstand
Treinstation	0,22 km
Bushalte	0,13 km
Centrum	2,74 km
Snelweg afrit	1,32 km
Supermarkt	0,16 km
Kinderopvang	0,29 km
Basisonderwijs	0,29 km
Voortgezetonderwijs	0,17 km