Sarphatistraat 14-C, Amsterdam
162 m²
5 kamers
1996
€ 1.200.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Weesperzijde 137-1 1091 ES Amsterdam
Realistische vraagprijs
€ 1.209.000 -
1.337.000
Wonen
134 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit op EIGEN GROND gelegen, (toekomstige) appartementsrecht maakt onderdeel uit van een statig herenhuis uit 1892, welke recentelijk geheel zowel intern als extern gerenoveerd is en onder andere voorzien is van een nieuwe fundering.
De splitsing in (twee) appartementsrechten is thans lopende. De vergunning is reeds onherroepelijk.
Object:
Dit bovenhuis is recentelijk met veel oog voor detail, geheel hoogwaardig gerenoveerd en kenmerkt zich door de hoge plafonds (maar liefst circa 4.6 meter in de nok op de kapverdieping), strakke visgraatparket vloer, een eigen opgang met trappenhuis voorzien van loper, een diep loggiabalkon en een 'tea for two' balkon aan de voorzijde op het zuidwesten. Kosten nog moeite zijn gespaard gebleven om dit bovenhuis de allure te geven die een woning op deze geweldige plek verdient!
Indeling:
Eigen entree, trappenhuis voorzien van loper, naar de tweede verdieping. Woonverdieping met ruime L-vormige doorzon woonkamer en dichte keuken aan de achterzijde. De keuken kan door koper geheel naar eigen wens en inzicht worden geplaatst, alle voorzieningen hiervoor zijn reeds aanwezig.
Via openslaande deuren is het, over de gehele breedte van de woning, loggiabalkon te bereiken. De perfecte plek voor de ochtendkrant met espresso. Aan de voorzijde is een 'tea (of een wijntje kan natuurlijk ook) for two' balkon gelegen, vanwaar je panoramisch uitkijkt over de Amstel en de Weesperzijde.
In het middenschip is er naast de stookruimte een separaat toilet met fontein gelegen.
Via een strakke zwart stalen deurportaal bereik je de trap naar de kapverdieping, met hoge nok en spanten in het zicht. Thans is hier een grootte loftachtige ruimte, die eventueel door koper geheel naar eigen inzicht en wens opgedeeld kan worden in meerdere slaapkamers (zie plattegrond met optionele indeling). Aan zowel de voor- als achterzijde zijn in de dakconstructie grote raampartijen gerealiseerd waardoor er veel licht inval is en de ruimte ook ideaal dienst kan doen als bijvoorbeeld een atelier. Tevens is er een moderne badkamer aanwezig met inloopdouche, wastafel, handdoekenradiator en zwevend toilet.
Ligging:
De bomenrijke Weesperzijde kenmerkt zich door de vele statige monumentale 19de eeuwse panden, een brede groenstrook en de ligging aan de oostelijke oever van de Amstel. De directe omgeving is erg levendig en biedt een keur aan gezellige cafés en goede restaurants, waarvan de meeste met een heerlijk terras aan het water. De dagelijkse boodschappen kun je onder andere doen bij de Albert Heijn en sporten kun je om de hoek op de Wibautstraat in de Vondelgym.
Het openbaar vervoer is hier goed geregeld, op loopafstand bevinden zich diverse trams en bussen alsmede het metrostation Wibautstraat en NS treinstation Amstel liggen om de hoek. Het centrum is met slechts enkele minuten fietsen te bereiken en met de auto ben je via de S112/Gooiseweg zo op de ringweg A10 met goede ontsluiting naar A1, A2 of de A9. Je auto parkeer je voor de deur via vergunningsysteem.
Toegevoegde waarde:
- Geheel luxe gerenoveerd dubbel bovenhuis;
- Fantastisch zicht over de Amstel;
- Gelegen op EIGEN GROND;
- Kapverdieping is thans 1 ruimte. Zie voor optionele indeling (3 slaapkamers) de bijgevoegde plattegrond en artist impressions.
- Splitsing in twee appartementsrechten is thans lopende;
- Splitsingsvergunning is reeds onherroepelijk;
- Het pand is voorzien van een nieuwe fundering;
- Vereniging van Eigenaars zal na splitsing geactiveerd worden, begroting en MJOP zijn in concept aanwezig;
- Projectnotaris: Kasper notariaat, Herengracht 566 te Amsterdam;
- Oplevering: In overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.209.000 - 1.337.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1914
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie
- Verwarming combiketel, hrketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 134 m2
- Inhoud 555 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen mechanische ventilatie, TV kabel
- Keuken Gesloten keuken
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2018
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 150 per maand
Kadastrale gegevens
- 2 3363
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weesperzijde 137-1 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.209.000 -
1.337.000
+6.62%
laatste 12 maanden
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Weesperzijde 137-1 in Amsterdam ligt tussen de 1.209.000 en 1.337.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Weesperzijde 137-1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Weesperzijde 137-1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-11-2018
Te koop
€ 950.000
Door eigenaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
63,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Weesperzijde 137-1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Weesperzijde 137-1 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weesperzijde 137-1 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,57 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 3,36 km |
| Snelweg afrit | 0,89 km |
| Supermarkt | 0,74 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,77 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 734.588
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Weesperzijde 137-1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weesperzijde 137-1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weesperzijde 137-1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Weesperzijde 137-1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus