Mary Zeldenruststraat 116 1091 DP Amsterdam

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 6 8 0 0
In de populaire en centraal gelegen wijk in Amsterdam Oost bevindt zich deze ruime gezinswoning , verdeeld over twee woonlagen en voorzien van een zonnige achtertuin met berging. De woning beschikt over een royale woonkamer met directe tuinverbinding, maar liefst vier slaapkamers en een badkamer op de tweede verdieping.
De woning wordt in eenvoudige staat aangeboden en biedt daarmee een uitstekende kans om geheel naar eigen smaak en inzicht te moderniseren. Een ideale basis voor wie in Amsterdam ruim wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, garderobe, separaat toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkamer van circa 26 m². Dankzij de brede raampartij en de dubbele deuren naar de tuin valt hier veel daglicht naar binnen. De ruimte is strak en neutraal afgewerkt met witte wanden en een open indeling, waardoor u hier eenvoudig een comfortabele zithoek en een ruime eethoek kunt realiseren. Aan de voorzijde van de woning ligt de separate keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte opstelling met boven- en onderkasten, een spoelbak en voldoende werkruimte. Ook hier zorgt het raam voor prettig daglicht. De keuken biedt volop mogelijkheden. Denk aan een het realiseren van een mooi open woon /eet keuken , het is allemaal mogelijk

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers variëren in grootte en zijn dankzij de rechte wanden en de grote raampartijen prettig licht en praktisch in te delen. De ruimtes zijn flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is centraal op de verdieping gesitueerd en eenvoudig uitgevoerd met een douche, wastafel en toilet.

Tuin
De achtertuin is bereikbaar via de woonkamer. De tuin is voorzien van bestrating en groenborders en biedt voldoende ruimte voor het creëren van een fijn terras en een groene invulling naar eigen wens. Achter in de tuin bevindt zich een berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.

Bijzonderheden
-Erfpacht afgekocht 1-5-2039
-De maandelijkse VvE bijdrage is € 191,62
-Gezinswoning verdeeld over twee woonlagen
-Vier slaapkamers
-Royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin van circa 50m2
-Separate keuken aan de voorzijde
-Achtertuin met berging
-Gelegen in Amsterdam Oost
-Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
-In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd.
-Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.
-Er zal een niet-bewonersclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
- Ten behoeve van de berging in de achtertuin is een erfdienstbaarheid gevestigd
-Projectnotaris ten behoeve van de koop- en leveringsakte

Bent u op zoek naar een ruime GEZINS woning met volop mogelijkheden op een centrale locatie in Amsterdam? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging van Mary Zeldenruststraat 116 en ontdek de potentie van deze woning.

Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die van belang zijn. Wij adviseren u een aankoopmakelaar of deskundige in te schakelen, die u met zijn/haar deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien.

Toon meer Toon minder