Blasiusstraat 19-4

€ 475.000 k.k.
Appartement te koop

Blasiusstraat 19-4 1091 CK Amsterdam Swammerdambuurt

53 m2 wonen 42 m2 balkon 1 slaapkamer

Vraagprijs € 475.000 k.k. Realistische woningwaarde € 518.000 - 572.000 Realistische woningwaarde

dakterras aan het water veel daglicht

Gelegen in Amsterdam ligt dit bijzondere 2-kamer appartement in de Blasiusstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 53 m2 en heeft een ruim en heerlijk dakterras van 34 m2  en voorbalkon van 5m2 op het zuiden en achterbalkon van 3m2 op het westen. Het dakterras heeft een vrij uitzicht, zonder naaste buren met dakterras. De woning is gebouwd in 1886, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel E. Het is een licht huis, door de grote pui op het zuiden en lichtkoepel bij de eettafel.

Hip wonen in Amsterdam. Dat kan goed in deze buurt. Gelegen aan het water van de Amstel, dus ideaal voor het hebben van een sloep. Blasiusstraat 19-4 is gelegen in de buurt Swammerdambuurt. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning ligt tussen het Sarphatipark in de Oude Pijp en het Oosterpark op 700 meter wandelafstand. Een grote supermarkt ligt om de hoek, 290 meter wandelen.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1886
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 53 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 42 m2
  • Inhoud 144 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 4e verdieping
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk, skyline
  • Dakterras: 34m2
  • Balkon: 8m2 (op het zuiden)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2015
Kadastrale gegevens
  • AMSTERDAM S 7577
  • Oppervlakte 53m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Actuele woningwaarde van Blasiusstraat 19-4 in Amsterdam

Realistische woningwaarde
€ 518.000 - 572.000 maart 2023

Verandering sinds feb
€ -1.000 (-0.18%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 526.400 (-3.41%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Blasiusstraat 19-4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Blasiusstraat 19-4 sinds februari licht is gedaald. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Blasiusstraat 19-4 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente koopwoningen in de buurt. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Amsterdam


Geschatte belasting € 45,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Blasiusstraat 19-4 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Blasiusstraat 19-4 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Blasiusstraat 19-4 is goed.

Treinstation
6 min. lopen
0,47 km
Bushalte
2 min. lopen
0,14 km
Centrum
9 min. fietsen
2,44 km
Snelweg afrit
3 min. rijden
1,66km
Supermarkt
4 min. lopen
0,29 km
Kinderopvang
1 min. lopen
0,05 km
Basisonderwijs
3 min. lopen
0,19 km
Voortgezetonderwijs
5 min. lopen
0,41 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Blasiusstraat 19-4

1091 CK Amsterdam

Buurt

16%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 679.985

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 490.042

+0.99%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +1.82%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Blasiusstraat 19-4.