Huispedia
86 m2 wonen
3 kamers
A

Camperstraat 1-A3

86 m²
3 kamers
A
1091 AD Amsterdam
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 675.000
€ 7.849/m²
Vraagprijs per m²
€ 756K – 823K
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Sfeervol en strak drie-kamerappartement van circa 86 m² met o.a. twee slaapkamers, brede en lichte woonkamer, twee balkons, energielabel A en afgekochte erfpacht, gelegen in de populaire Oosterparkbuurt.
INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de derde verdieping. U komt binnen in de centrale hal, vanwaar u alle vertrekken bereikt. Aan de voorzijde ligt de woonkamer: opvallend licht en ruim, mede dankzij de brede gevel en de grote raampartijen. De indeling is praktisch en prettig; er is voldoende plek voor een royale zithoek. De keuken ligt slim gepositioneerd en blijft deels uit het zicht door de wandopstelling.
De open keuken is compleet uitgerust met o.a. een oven, vaatwasser, afzuigkap en een 6-pits gasfornuis. Aansluitend is er ruim plaats voor een volwaardige eettafel: geen “Amsterdamse” maatvoering, maar echt comfortabel tafelen zonder elkaar in de weg te zitten. Vanuit de eethoek stapt u zo het Franse balkon aan de voorzijde op: Amsterdam op zijn best.
Aan de achterzijde, heerlijk rustig gelegen, bevinden zich twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is goed bemeten. De tweede kamer is momenteel in gebruik als werk-/studeerkamer, maar is ook uitstekend geschikt als tweede slaapkamer, kinderkamer of logeerkamer. Beide slaapkamers bieden toegang tot het balkon aan de achterzijde. Dit balkon ligt op het oosten, waardoor u vooral in de ochtend en vroege middag van de zon kunt genieten. Hier is een gezellige zitplek gecreëerd.
De badkamer is netjes en compleet uitgevoerd met ligbad, douche, toilet en wastafel.
Daarnaast beschikt de woning over een interne berging/wasruimte, ideaal voor de wasmachine en extra bergruimte.
OMGEVING
De Camperstraat ligt rustig in Amsterdam-Oost, op een paar minuten lopen van het Oosterpark. U woont hier net buiten de drukte, maar met alles wat Oost zo aantrekkelijk maakt binnen handbereik: een buurt waar u ’s ochtends even snel uw koffie haalt, ’s middags langs verse producten struint en ’s avonds spontaan kunt aanschuiven voor een goed glas wijn of een hap om de hoek.
Voor dagelijkse boodschappen zit u hier ideaal. De Eerste Oosterparkstraat ligt dichtbij, net als de Dappermarkt en het vernieuwde winkelcentrum Oostpoort. Ook de Middenweg en Park Frankendael bereikt u in een paar minuten fietsen, en het centrum van Amsterdam is eveneens snel bereikbaar.
De bereikbaarheid is sterk: tram- en metrohaltes liggen op korte loopafstand (o.a. Weesperplein en Wibautstraat) en met de auto bent u vlot op de Ring A10 en de A1/A2. Parkeren kan met een bewonersvergunning.
VVE
De VvE is kleinschalig en overzichtelijk (vijf appartementsrechten). Het beheer wordt intern gevoerd en de vereniging functioneert goed. De maandelijkse bijdrage is € 200,- . Er is een MJOP aanwezig.
KENMERKEN
- Circa 86 m2 woonoppervlakte (NEN2580)
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Twee balkons, aan voorzijde en aan achterzijde
- Energielabel A
- Levering in overleg, kan snel
- De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 756.000 - 823.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1920
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
86 m2
Inhoud
275 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 200 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 675.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,7%.

€ 756.000 – 823.000
Huispedia Woningwaarde
€ 9.174/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
20030
€
Hypotheeksom € 789000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 385,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 129,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.640,-
Geschatte belasting € 137 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 730.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Camperstraat 1-A3

De WOZ-waarde van Camperstraat 1-A3 is 730.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Camperstraat en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Camperstraat 1-A3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 200,- /mnd
Kosten € 200 /mnd

Een beeld van Oosterparkbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.46 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
  • Amsterdam Amstel 1.5 km · Treinstation
  • Amsterdam Muiderpoort 2.06 km · Treinstation
  • Amsterdam Centraal 2.59 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
15%
Eenpersoonshuishoudens
63%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
45%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Camperstraat 1-A3 in Amsterdam ligt tussen de 756.000 en 823.000 euro. Deze waarde is 15.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Camperstraat. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Camperstraat 1-A3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.