Muiderlaan 363-A 1087 VA Amsterdam
Over deze woning
-
18 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 6.538) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 7.685/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Geen standaard nieuwbouw, maar een woning die bij jou past
Op Centrumeiland in Amsterdam ontstaat Negen Kavels: een bijzonder woonproject met ruimte voor maximaal 50 woningen, verdeeld over negen unieke bouwkavels. Hier koop je niet zomaar een woning, maar krijg je de kans om actief mee te ontwerpen aan jouw toekomstige thuis.
Samen met je toekomstige buren denk je mee over het woongebouw, de uitstraling van de gevel, de indeling en het gemeenschappelijke deel, zoals bijvoorbeeld een dakterras. Binnen jouw eigen woning staan jouw ideeën en woonwensen centraal. Zo ontstaat een woning die niet alleen nieuw is, maar ook echt als jóuw woning voelt.
Professionele begeleiding van het architectenteam
Een ervaren architectenteam neemt je stap voor stap mee in het vertalen van jouw ideeën naar een haalbaar en aantrekkelijk ontwerp. Van de eerste schetsen en de indeling van de ruimtes tot materiaalkeuzes en de uitstraling van het gebouw: je werkt samen met professionals die weten hoe je woonwensen kunt combineren met kwaliteit, duurzaamheid en een realistische planning.
Dat maakt Negen Kavels bijzonder. Je hebt veel invloed op het eindresultaat, terwijl je profiteert van de kennis, ervaring en begeleiding van professionele ontwikkelaars, architecten en bouwpartners.
Samen ontwerpen, samen wonen
Medeopdrachtgeverschap biedt het beste van twee werelden. Je bepaalt voor een belangrijk deel hoe jouw woning eruit komt te zien en hoe je er straks woont. Tegelijkertijd werk je samen met een professioneel team en een groep toekomstige buren. Daardoor ontstaat niet alleen een woning op maat, maar ook een gebouw en woonomgeving waarin samenwerking en betrokkenheid centraal staan.
Negen Kavels wordt ontwikkeld met aandacht voor houtbouw, duurzame materialen en toekomstbestendige keuzes. Jouw woning wordt onderdeel van een eigentijds en duurzaam woonconcept op een bijzondere plek in Amsterdam.
Doe mee vanaf het begin
Hoe eerder je aansluit, hoe groter jouw invloed op het ontwerp. Tijdens de kick-off en Droomsessie op woensdag 23 september krijg je de gelegenheid om mee te denken over de eerste plannen en jouw woonidealen kenbaar te maken. Ontdek wat er mogelijk is en lees meer over Negen Kavels via de website van het project.
Wonen op Centrumeiland
Centrumeiland combineert de ruimte en rust van wonen aan het water met de levendigheid van Amsterdam. Je woont hier in een moderne, duurzame stadswijk met veel aandacht voor groen, ontmoeting en een prettige leefomgeving. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van IJburg en het centrum van Amsterdam goed bereikbaar. Zo geniet je van een ontspannen woonomgeving én van alles wat de stad te bieden heeft.
Disclaimer:
De prijs en specificaties van deze woning beschrijven een voorbeeldwoning en is exclusief parkeerplaats. De uiteindelijke woninggroottes zijn afhankelijk van de keuzes van de deelnemers en het architectenteam.
De woningen worden gerealiseerd op grond waarop erfpacht van toepassing is. De hoogte en voorwaarden van de erfpachtcanon zijn afhankelijk van de definitieve uitwerking van het project en de individuele woning. Raadpleeg de website van Negen Kavels voor meer informatie.
Kenmerken
- Vraagprijs € 425.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.538
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2027
-
- Isolatie ecobouw
- Verwarming warmtepomp
- Woonoppervlakte 65 m2
- Inhoud 195 m3
- Aantal kamers 1 kamers
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning open ligging
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- AMSTERDAM AU 4345
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Muiderlaan 363-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+1% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Muiderlaan 363-A is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van IJburg-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Supermarkt 1.92 km · 7 min. fietsen
-
Diemen 5.16 km · Treinstation
-
Weesp 5.54 km · Treinstation
-
Diemen Zuid 6.7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 941.871
- Waardetrend afgelopen jaar -0.82%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Muiderlaan 363-A in Amsterdam ligt tussen de 386.000 en 439.000 euro. Deze waarde is 45.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Muiderlaan. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Muiderlaan 363-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd