Kiekstraat 13, Amsterdam
132 m²
3 kamers
2005
€ 770.000
Redelijke vraagprijs
Erich Salomonstraat 552 1087 KC Amsterdam
€ 800.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 760.000 -
840.000
Wonen
151 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*** SEE ENGLISH TEXT BELOW ***
Dit unieke appartement kent 2 woonlagen met mooie hoge plafonds op de begane grond. Op de begane grond tref je het slaapgedeelte aan en op de eerste etage het leefgedeelte.
In de onderbouw tref je nog een ruime berging aan! Deze berging is extra groot.
De verkoper heeft ook al de erfpacht eeuwigdurend voor je afgekocht! Tevens heeft de vve het besluit genomen om in maart zonnepanelen op het dak te installeren.
Kom je ook de heerlijke sfeer proeven in dit fijne appartement? Wij laten je graag alles zien! Welkom thuis op de Erich Salomonstraat 552 te Amsterdam.
Indeling:
Entree op de eerste etage
Ruime hal met separaat toilet. Zeer ruime woonkamer met veel lichtinval. Gezellige eetkamer met L vorige moderne keuken. Voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Ruime berging en trap naar de begane grond.
Begane grond:
Ruime hal, met berging, welke is voorzien van een wastafel. Op deze etage tref je 3 uitstekende slaapkamers aan. De slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot de buitenruimte en kunnen ook dienen als entree. DE badkamer is ruimbemeten en voorzien van een 2e toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad.
Separate berging in de onderbouw aanwezig. Aan de overkant tref je nog in de onderbouw je eigen parkeerplaats aan.
Omgeving:
De woning ligt in de groene en kindvriendelijke buurt Haveneiland West op IJburg. Het Theo van Goghpark, Diemerpark en Strand van IJburg liggen op een steenworp afstand, ideaal om te sporten, van de natuur te genieten of om ander te ontmoeten. Er zijn verschillende basis- en middelbare scholen in de buurt aanwezig. IJburg is omgeven met water en daarom zijn er ook verschillende (water)sportverenigingen in de buurt. Voor al je dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen hoef je niet ver van huis te zijn, zodra je de deur uitloopt vind je diverse supermarkten, alle (buurt)winkels en vele speciaalzaken. De buurt en omgeving staan ook bekend om de diverse restaurants, cafés en hotspots. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, op loopafstand vind je diverse tram- en busverbindingen. Met de auto is er een snelle aansluiting met de Ring A10.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 151 m2
- Erfpacht afgekocht t/m 15 september 2056
- Bouwjaar 2008
- Servicekosten ca 223 euro p/m, inclusief garage
- Rustige en kindvriendelijke ligging op het maritieme IJburg
- Eigen parkeerplaats in parkeerkelder
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
- Voorzien van glasvezelaansluiting
- Unieke ruime woonkamer met veel licht
- Aparte berging (7 m²)
- Energielabel A+
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming
- Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer
- Oplevering in overleg
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Always wanted to live in a UNIQUE apartment of over 150 m2! This beautiful and also spacious apartment is characterized by the gigantic living room with modern kitchen! A nice place to get together. But there is more! The many windows provide lots of light and the apartment has its own parking space.
This unique apartment has 2 floors with beautiful high ceilings on the first floor. On the first floor you will find the sleeping area and on the second floor the living area.
In the basement you will find a spacious storage room! This storage room is extra large.
The seller has already bought off the ground lease for you in perpetuity! Also, the association has decided to install solar panels on the roof in March.
Will you also taste the wonderful atmosphere in this fine apartment? We are happy to show you around! Welcome home to the Erich Salomonstraat 552 in Amsterdam.
Layout:
Entrance on the second floor.
Spacious hall with separate toilet. Very spacious living room with lots of light. Cozy dining room with L previous modern kitchen. Equipped with all appliances. Spacious storage room and stairs to the first floor.
First floor:
Spacious hall, with storage room, which is equipped with a sink. On this floor you will find 3 excellent bedrooms. The rear bedrooms have access to the outdoor area and can also serve as an entrance. The bathroom is spacious and equipped with a 2nd toilet, washbasin, walk-in shower and bathtub.
Separate storage room in the basement. Across the street you will find still in the basement your own parking space.
Surroundings:
The house is located in the green and child-friendly neighborhood Haveneiland West on IJburg. The Theo van Goghpark, Diemerpark and Beach of IJburg are a stone's throw away, ideal for sports, enjoying nature or meeting others. There are several primary and secondary schools nearby. IJburg is surrounded by water and therefore there are also several (water) sports clubs nearby. For all your daily and non-daily shopping you do not have to be far from home, as soon as you walk out the door you will find several supermarkets, all (neighborhood) stores and many specialty stores. The neighborhood and surroundings are also known for its various restaurants, cafes and hotspots. The property is easily accessible by public transportation, within walking distance you will find several streetcar and bus connections. By car there is a quick connection to the A10 ring road.
Details
- Living area 151 m2
- Leasehold bought off till September 15, 2056
- Built in 2008
- Service costs approx 223 euro p / m, including garage
- Quiet and child friendly location on the maritime IJburg
- Private parking in basement parking
- Fully insulated and double glazed
- Equipped with fiberglass connection
- Unique spacious living room with lots of light
- Separate storage room (7 m²)
- Energy label A +
- Heating and hot water through district heating
- Easily accessible by car and public transport
- Delivery in consultation
The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of linked websites.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 800.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.298
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Beneden + bovenwoning
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 151 m2
- Inhoud 500 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- AMSTERDAM AU 1271
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Erich Salomonstraat 552 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 760.000 -
840.000
+6.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 800.000
€ 5.298/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Erich Salomonstraat 552 in Amsterdam ligt tussen de 760.000 en 840.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 800.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Erich Salomonstraat 552.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
4
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Erich Salomonstraat 552 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
40,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Erich Salomonstraat 552 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Erich Salomonstraat 552 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Erich Salomonstraat 552 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,05 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 2,93 km |
| Snelweg afrit | 2,13 km |
| Supermarkt | 0,75 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Erich Salomonstraat 552 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Erich Salomonstraat 552 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Erich Salomonstraat 552 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus