In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Talbotstraat 10 Amsterdam is

€ 951.000 - 1.105.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 37.000 meer

Talbotstraat 10 1087 EM Amsterdam

159m²

132m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 april 2025

Vraagprijs

€ 889.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Talbotstraat in Amsterdam ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Talbotstraat 10 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Talbotstraat 10 is gelegen in de fijne buurt IJburg-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 159 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 132 m2
  • Inhoud 561 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Talbotstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 951.000 – 1.105.000
Woningwaarde
-0.1%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24810
Hypotheeksom € 1028000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 357,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 841,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Talbotstraat 10

De WOZ-waarde van Talbotstraat 10 is 850.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 94% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Talbotstraat en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Talbotstraat 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 746.600
  • Woningwaarde jaartrend +1.3%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Diemen 3.29km - Treinstation
Amsterdam Science Park 5.1km - Treinstation
Diemen Zuid 5.14km - Treinstation
Scholen
Willibrordschool 0.26km - School
Oecumenische Dalton bassischool Neptunus 0.45km - School
Openbare Basisschool Olympus 0.68km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Talbotstraat 10 1087 EM Amsterdam

159m²

132m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Talbotstraat 10 in Amsterdam ligt tussen de 951.000 en 1.105.000 euro. Deze waarde is 86.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Talbotstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Talbotstraat 10? Bekijk het complete waarderapport.