1087 EM Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de IJburglaan in Amsterdam ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. IJburglaan 840 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 235 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 104.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Hip wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. IJburglaan 840 is gelegen in de fraaie buurt IJburg-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van IJburglaan 840 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van IJburglaan 840 is 957.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 101.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de IJburglaan en 32% lager dan de realistische woningwaarde van IJburglaan 840.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken IJburglaan 840 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.150.000
Jan Olphert. 35
241 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.050.000
Egelskopstr. 1
202 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 975.000
Bert Haanst. 142-A
184 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.095.000
Cornelis Zi. 78
260 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.249.500
Woiskistraat 88
215 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.000.000
Jan Vrijman. 305
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Pijlkruidst. 1
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.225.000
Jan Vrijman. 216
202 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Geerdinkhof 441
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.200.000
Emmy Andrie. 46
194 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van IJburglaan 840 nu tussen € 1.301.000 en € 1.512.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt IJburglaan 840 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
