Haringbuisdijk 16 1086 VA Amsterdam

136 m²
wonen
104 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 831.000 – 965.000
2010
Bouwjaar
€ 831.000 – 965.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Haringbuisdijk in Amsterdam ligt dit prachtige grachtenpand. Haringbuisdijk 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 104 m2. De woning is gebouwd in 2010, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+++) in de straat.

Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Haringbuisdijk 16 is gelegen in de gezellige buurt IJburg-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, in het centrum, vlakbij het centrum en met vrij uitzicht.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 136 m2
  • Perceeloppervlakte 104 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, espressomachine, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, graniet werkblad, koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, aan water, in het centrum, vlakbij het centrum, vrij uitzicht
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2010

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Haringbuisdijk 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 831.000 – 965.000
Woningwaarde
-0.71%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22210
Hypotheeksom € 898000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 320,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 804,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Haringbuisdijk 16

De WOZ-waarde van Haringbuisdijk 16 is 763.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 16.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haringbuisdijk en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Haringbuisdijk 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 746.600
  • Woningwaarde jaartrend +1.3%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Diemen 2.65km - Treinstation
Amsterdam Science Park 3.94km - Treinstation
Diemen Zuid 4.7km - Treinstation
Scholen
Openbare basisschool Steigereiland 0.28km - School
De Zuiderzee 0.6km - School
Oecumenische Dalton bassischool Neptunus 1.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Haringbuisdijk 16 in Amsterdam ligt tussen de 831.000 en 965.000 euro. Deze waarde is 61.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haringbuisdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Haringbuisdijk 16? Bekijk het complete waarderapport.