Haringbuisdijk 16 1086 VA Amsterdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Haringbuisdijk in Amsterdam ligt dit prachtige grachtenpand. Haringbuisdijk 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 104 m2. De woning is gebouwd in 2010, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+++) in de straat.
Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Haringbuisdijk 16 is gelegen in de gezellige buurt IJburg-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, in het centrum, vlakbij het centrum en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 831.000 - 965.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Grachtenpand, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming stadsverwarming
- Woonoppervlakte 136 m2
- Perceeloppervlakte 104 m2
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, espressomachine, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, graniet werkblad, koelkast
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, in het centrum, vlakbij het centrum, vrij uitzicht
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2010
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Haringbuisdijk 16 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Haringbuisdijk 16 is 763.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 16.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haringbuisdijk en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Haringbuisdijk 16.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 746.600
- Woningwaarde jaartrend +1.3%
- Gezinnen met kinderen 43%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Haringbuisdijk 16 in Amsterdam ligt tussen de 831.000 en 965.000 euro. Deze waarde is 61.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haringbuisdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Haringbuisdijk 16? Bekijk het complete waarderapport.