Kanteel 99 1083 DC Amsterdam

99 m²
wonen
3
kamers
C
energie
Onder bod
Huurprijs € 2.650 /mnd
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
6 m²
Buitenruimte
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 71 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Kanteel, Amsterdam (ca. 97 m2) €2650,- excl. G/W/E (Let op: Geen delers of studenten!)
Dit goed onderhouden appartement is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk in Buitenveldert (Amsterdam-Zuid). De woning is gelegen op de derde verdieping en is zowel via trap als lift bereikbaar. Het appartement is ruim opgezet en de indeling is zeer praktisch te noemen. Bij binnenkomst in het appartement geeft de hal toegang tot alle vertrekken.

De woonkamer is ruim en biedt toegang tot het balkon dat is gelegen op het westen. De volledig gemeubileerde woonkamer beschikt over rolluiken en zonneschermen zodat er volledige privacy gecreëerd kan worden. De nieuwe separate keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Tevens is de keuken voorzien van een gezellige eethoek. De keuken biedt toegang tot de inpandige berging en is voorzien van een wasmachine, droger en de cv-ketel. Tevens bevindt zich hier ook nog eens extra opbergruimte.

De grote slaapkamer is uitgerust met een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede slaapkamer beschikt over een eenpersoonsbed, bureau met bureaustoel, een hangkast en een boekenkast. Het toilet is gesitueerd op de gang. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en inloopdouche. Op de begane grond is een aparte berging beschikbaar, geschikt voor het eventueel stallen van fietsen.

Het appartement maakt onderdeel uit van een goed onderhouden appartementencomplex. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik en met het openbaar vervoer is het centrum van Amsterdam binnen vijftien minuten te bereiken. Tevens is het appartement zeer goed te bereiken met uw eigen auto en voor de deur zijn ruimschoots parkeerplaatsen beschikbaar (momenteel geen wachttijd voor maximaal twee parkeervergunningen). De wijk is gelegen nabij het prachtige winkelcentrum Gelderlandplein en op korte afstand van Amstelveen en de Zuidas. Tevens is er een grote Jumbo supermarkt op loopafstand gelegen. De locatie is hierdoor optimaal te noemen. Voor recreatie is het Amstelpark en Amsterdamse Bos nabij gelegen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 99 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Inhoud 265 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 4e verdieping

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kanteel 99 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 622.000 – 723.000
Woningwaarde
-0.89%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 675.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
17690
Hypotheeksom € 672000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 272,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 756,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Kanteel 99

De WOZ-waarde van Kanteel 99 is 647.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kanteel en 3.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kanteel 99.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kanteel 99 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 929.322
  • Woningwaarde jaartrend +1.56%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam RAI 1.64km - Treinstation
Amsterdam Zuid 1.69km - Treinstation
Amsterdam Amstel 4.7km - Treinstation
Scholen
Buitenveldertse Montessorisch 0.18km - School
Stichting Joodse Kindergemeenschap Cheider 0.24km - School
Oecumenische Basisschool De Ark 0.68km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kanteel 99 in Amsterdam ligt tussen de 622.000 en 723.000 euro. Deze waarde is 15.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kanteel. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kanteel 99? Bekijk het complete waarderapport.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Kanteel 99 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Kanteel 99 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus