Huispedia
57 m2 wonen
3 kamers
B

Wamberg 49-A

57 m²
3 kamers
B
1083 CW Amsterdam
Verkocht onder voorbehoud
€ 426K – 468K
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
1969
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

84% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Wamberg 49A, 1083 CW Amsterdam
Recent volledig gerenoveerd appartement (57m²) met twee slaapkamers gelegen op de derde verdieping van een modern complex met lift. Het appartement is net opgeleverd, beschikt over een luxe afwerking en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!
Ligging & Bereikbaarheid
Het complex is gelegen op een centrale en gewilde locatie in Amsterdam Buitenveldert, nabij station Amsterdam RAI en op korte afstand van de Zuidas. In de directe omgeving treft u een breed scala aan voorzieningen, waaronder het luxe winkelcentrum Groot Gelderlandplein, diverse restaurants en cafés, evenals het Amstelpark en het Beatrixpark. Ook het VU Medisch Centrum en de RAI bevinden zich op korte afstand.
De bereikbaarheid is uitstekend. Met station Amsterdam RAI, diverse metro-, tram- en busverbindingen op loopafstand, bereikt u binnen korte tijd het centrum van Amsterdam en Amsterdam Centraal. Ook met de auto is de locatie zeer goed bereikbaar dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A10, A1, A2 en A9.
Indeling
Via de entree betreedt u de hal van de woning. Aan de rechterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet de woonkamer van een prettige hoeveelheid daglicht. De moderne open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur van Bosch en beschikt over een inductiekookplaat. Terug in de hal vindt u recht voor u de badkamer, voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafel. Verder door de hal, om de hoek, bevindt zich aan de rechterzijde de kleinere slaapkamer, ideaal als werk- of logeerkamer. Aan het einde van de hal ligt de ruime hoofdslaapkamer.
Bijzonderheden:
- Appartementsrecht van ca. 57m² (NEN2580)
- Twee slaapkamers
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Complex voorzien van lift
- Recent volledig gerenoveerd
- Grote professionele VVE, MJOP aanwezig
- Professioneel beheer
- Servicekosten bedragen €128,38 per maand
- Oplevering in overleg, kan heel snel
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 426.000 - 468.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1969
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Inhoud
182 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 128 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 475.000

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.

€ 426.000 – 468.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.825/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bouvigne 16-1 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 430.000
    Winnend bod
  • Wamberg 31-2 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Wamberg 18-3 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13170
€
Hypotheeksom € 446000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ Wamberg 49-A

De WOZ-waarde van Wamberg 49-A is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 128,- /mnd
Kosten € 128 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Buitenveldert-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

Verkochte woningen in Amsterdam in het afgelopen jaar.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
21%
Eenpersoonshuishoudens
60%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
35%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wamberg 49-A in Amsterdam ligt tussen de 426.000 en 468.000 euro. Deze waarde is 18.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Wamberg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wamberg 49-A? Bekijk Huispedia Plus.