In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Aldengoor 25 Amsterdam is

€ 1.105.000 - 1.284.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 69.000 meer

Aldengoor 25 1083 AK Amsterdam

159m²

162m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Aldengoor in Amsterdam ligt deze unieke en riante woning. Aldengoor 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 162 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Aldengoor.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Aldengoor 25 is gelegen in de leuke buurt Buitenveldert-Oost. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 159 m2
  • Perceeloppervlakte 162 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Aldengoor 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.105.000 – 1.284.000
Woningwaarde
-0.91%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28130
Hypotheeksom € 1194000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 399,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 883,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Aldengoor 25

De WOZ-waarde van Aldengoor 25 is 951.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 0.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aldengoor en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Aldengoor 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 928.349
  • Woningwaarde jaartrend +1.56%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam RAI 1.53km - Treinstation
Amsterdam Zuid 2.22km - Treinstation
Amsterdam Amstel 4.28km - Treinstation
Scholen
Basisschool Rosj Pina 0.32km - School
Buitenveldertse Montessorisch 0.83km - School
Stichting Joodse Kindergemeenschap Cheider 0.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

Aldengoor 25 1083 AK Amsterdam

159m²

162m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Aldengoor 25 in Amsterdam ligt tussen de 1.105.000 en 1.284.000 euro. Deze waarde is 11.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aldengoor. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Aldengoor 25? Bekijk het complete waarderapport.