In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Doddendaal 22 Amsterdam is

€ 299.000 - 347.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Doddendaal 22 1082 XV Amsterdam

34m²

2

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Doddendaal in Amsterdam ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Doddendaal 22 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 34 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Doddendaal. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Doddendaal 22 is gelegen in de fijne buurt Buitenveldert-West. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 34 m2
  • Inhoud 100 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Doddendaal 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 299.000 – 347.000
Woningwaarde
-3.58%
Afgelopen jaar

-4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10710
Hypotheeksom € 323000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 135,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 619,-
Geschatte belasting € 52 /mnd
WOZ Doddendaal 22

De WOZ-waarde van Doddendaal 22 is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doddendaal en 0.3% lager dan de realistische woningwaarde van Doddendaal 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Doddendaal 22 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 884.548
  • Woningwaarde jaartrend +0.17%
  • Gezinnen met kinderen 21%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Zuid 0.72km - Treinstation
Amsterdam RAI 1.79km - Treinstation
Amsterdam Amstel 5km - Treinstation
Scholen
Merkelbach 0.34km - School
Basisschool Anne Frank 6e Montessorischool 0.34km - School
Oecumenische Basisschool De Ark 0.67km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Doddendaal 22 1082 XV Amsterdam

34m²

2

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Doddendaal 22 in Amsterdam ligt tussen de 299.000 en 347.000 euro. Deze waarde is 26.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Doddendaal. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Doddendaal 22? Bekijk het complete waarderapport.