Woningwaarde van Crack-State 9 Amsterdam is
€ 262.000 - 304.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 juli 2025
Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Crack-State in Amsterdam ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Crack-State 9 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 35 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Crack-State. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Crack-State 9 is gelegen in de fraaie buurt Buitenveldert-West. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 262.000 - 304.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1964
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 35 m2
- Inhoud 87 m3
- Aantal kamers 2 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Crack-State 9 zich door de tijd ontwikkeld?-3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Crack-State 9 is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Crack-State en 15.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Crack-State 9. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 851.168
- Woningwaarde jaartrend -0.49%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Crack-State 9 in Amsterdam ligt tussen de 262.000 en 304.000 euro. Deze waarde is 32% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Crack-State. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Crack-State 9? Bekijk het complete waarderapport.