Geervliet 67 1082 NM Amsterdam

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar de woning op onze website en klik rechtsonder op 'plan afspraak'!

Thuis begint bij dit lichte en ruime driekamer appartement met een ruim balkon, centraal gelegen in Buitenveldert nabij de Zuid-as en het Gelderlandplein.

Omschrijving
Via de beveiligde entree kom je in het nette trappenhuis met een lift. Op de tweede verdieping betreed je het appartement. De hal vormt het hart van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken.
De ruime woonkamer is een fijne, lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon welke is gelegen op het westen. De perfecte plek voor een koffiemomentje of een borrel bij een mooie zonsondergang.
De beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. In het midden vind je de keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inbouwkookplaat, afzuigkap, oven en volop kastruimte. Hier kook je met plezier, dankzij de complete inbouwapparatuur en ruimte voor een gezellige eettafel. Tevens is er een handige bijkeuken voor extra opbergruimte. Ook is hier de CV ketel de een wasmachine aansluiting aangebracht.
Vanuit de gang is de badkamer toegankelijk. Deze is volledig betegeld en uitgerust met een wastafel, ligbad en een inloopdouche. Het toilet is separaat aangebracht.
Extra bergruimte is er ook: je beschikt over een eigen berging in de onderbouw.

Technische installaties
De woning is voorzien van dubbele beglazing. De woning is voorzien van een laminaatvloerbedekking. Er is een energielabel A afgegeven. Verwarming en warmwater geschied d.m.v. individuele gasgestookte CV ketel.

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaars Starrenburg VI te Amsterdam. De administratie wordt professioneel beheerd door DK VVE Beheer. De servicekosten bedragen € 310,- per maand. Het betreft een actieve VvE met een meerjaren-onderhoudsplan en een huishoudelijk reglement. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

Erfpacht
Het betreft een voortdurend recht van erfpacht waarbij de canon is vooruitbetaald tot 1 april 2035. Daarna is de eeuwigdurende canon onder gunstige voorwaarden vastgeklikt.

Ligging
De woning is centraal gelegen in Amsterdam Zuid/ Buitenveldert. Vanaf deze locatie ben je snel in het centrum van de stad, op de snelweg A10 en op Schiphol (station Amsterdam Rai en Station Amsterdam Zuid). Voor je dagelijkse boodschappen, delicatessen, diverse kledingzaken en gezellige horeca kun je aan de overkant terecht bij de meer dan 80 winkels in het overdekte winkelcentrum Gelderlandplein. Veel groen in de buurt met het Amstelpark, het prachtige natuurgebied De Middelpolder, de Amstel en het Amsterdamse Bos. Er is volop aanbod van sportclubs en scholen met basis, middelbaar en speciaal onderwijs en natuurlijk de Vrije Universiteit. Ook The British School of Amsterdam, The International School of Amsterdam en de Amsterdam International Community School zijn dichtbij gelegen. Winkelen in de Beethovenstraat of een avondje uit in Amsterdam Centrum kan met de tram of op de fiets! Parkeren gaat hier makkelijk, er is veel parkeerruimte in de buurt en er is momenteel geen wachttijd voor een vergunning. Er zijn zelfs twee vergunningen mogelijk.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1986;
Erfpacht afgekocht tot 1 april 2035;
Daarna eeuwigdurend vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden;
Energielabel A:
Er zijn geen tegenover wonende buren dus veel privacy;
Ingemeten op basis van de BBMI:
Gebruiksoppervlakte wonen: 87 m2;
Balkon op het westen: 7,6 m2;
Externe bergruimte: 4,1 m2;
Betonnen woning scheidende verdiepingsvloeren;
Lift aanwezig;
Verzorgde entree en trappenhuis;
Aparte berging in de onderbouw;
Er zal een niet zelfbewoningsclausule en een asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Aanvaarding in overleg.

Toon meer Toon minder