Maasstraat 20-3, Amsterdam
206 m²
6 kamers
1928
€ 1.695.000
Redelijke vraagprijs
Leonard Bernsteinstraat 74-C 1082 MR Amsterdam
€ 1.425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.575.000 -
1.780.000
Wonen
169 m2
Balkon
55 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
DE LEONARD | De woning is gelegen in het prestigieuze gebouw Intermezzo op de Zuid-As. Het appartement is gelegen op de achtste verdieping en heeft een fantastisch vrij uitzicht. De woonoppervlakte van 168,90 m² draagt bij aan het ultieme comfort van het huis. Het terras van 55,49 m² is gelegen op het zuiden en direct bereikbaar vanuit de woonkeuken en de woonkamer.
Meer ontdekken? Ervaar de volledige woonbeleving op onze BRSM website of download onze MGZN brochure. * See English translation below*
De belangrijke kenmerken van dit duurzame gebouw zijn onder andere:
• Energie label A++
• Prachtige entree met eigen receptie en lobby met toegang tot twee liften
• Uitgebreide service zoals housekeeping, dry-cleaning en een handyman
• Optioneel is er in de garage een parkeerplaats te koop voor € 100.000 k.k.
• Kijk voor een optimale indeling naar de alternatieve plattegrond voor een vergrote tweede slaapkamer
Het appartement beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, hetgeen bijdraagt aan een perfecte combinatie van privacy en de beleving van de ruimte. In de onderbouw is een eigen ruime berging.
Omgeving
In de jaren 90 opgezet als kantoorgebied en inmiddels uitgegroeid tot kosmopolitische stadswijk: op de Zuidas heerst een zakelijke dynamiek waarin de functie van wonen steeds meer wordt verweven. Kenmerkend is de imposante, innovatieve architectuur met z’n iconische gebouwen die de stad een vernieuwend en eigentijds gezicht geven.
In de directe nabijheid van het appartement bevinden zich allerlei voorzieningen op loopafstand, supermarkten, diverse leuke restaurants, fijne cafés en meerdere luxe gyms, waaronder Clubsportive. Ook is er een huisarts, tandarts, apotheek en zijn er verschillende wellness praktijken in de buurt.
Voor ontspanning of een heerlijke wandeling bevinden zich het Beatrixpark, Amstelpark of het Amsterdam bos op loop- en fietsafstand.
Bereikbaarheid
De trein- en metrostation Amsterdam-Zuid verbindt de Zuidas met de stad, de luchthaven en de rest van het land. Ook met de auto is de woning goed te bereiken en ben je slechts in een aantal minuten op de grote verbindingswegen
Parkeergelegenheid
Optioneel is er in de garage een parkeerplaats te koop voor € 100.000 k.k.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen 168,90 m²
• Terras 55,49 m² op het zuiden
• Bouwjaar 2017
• 2 Slaapkamers en 2 badkamers
• Energielabel A++
• Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. De huidige canon is € 5377,- per jaar voor de woning. De algemene voorwaarden van 2016 zijn van toepassing.
• Entree voorzien van twee liften
• Eigen berging
• Optioneel is er in de garage een parkeerplaats te koop voor € 100.000 k.k.
• Gezamenlijke fietsenstallingen
• VVE professioneel beheerd en actief
• Servicekosten VvE wonen € 398,03 per maand
• Servicekosten VvE berging € 17,50 per maand
• 6 dagen per week een service manager aanwezig
• Intermezzo App waarin verschillende services worden aangeboden, zoals ‘handyman’, ‘housekeeping’ en ‘drycleaning’
-----------------------
The Leonard - The property is situated in the prestigious Intermezzo building on Zuid-As. The apartment is on the eighth floor and has a phenomenal uninterrupted view. The expansive 168.90 sqm of floor space is a factor to the home's ultimate comfort. The 55.49 sqm terrace faces south and is situated directly off the kitchen/lounge and living room.
Key characteristics of this sustainable building include:
• Energy label A++
• Stunning entrance with a private reception desk and lobby with two elevators
• Elaborate services, including housekeeping, dry-cleaning and a handyman
• Optionally, a parking space in the garage can be purchased for €100,000 k.k.
The apartment features two bedrooms and two bathrooms, to ensure a perfect combination of privacy and an optimized experience of space. The property includes a large private storage unit in the building's substructure.
Area
Originally developed in the 1990s as a commercial office area, Zuid-As has since evolved into a cosmopolitan city district: home to a business dynamic in which the function of living is increasingly interwoven. Characteristic is the commanding, innovative architecture with iconic buildings that give the city an innovative and contemporary face. The apartment is in the immediate vicinity of a full range of amenities: supermarkets, numerous nice restaurants, lovely cafes and several luxury gyms, including Clubsportive. There is also a general practitioner, dentist, pharmacy and several wellness/spa centers nearby.
Relax or take a wonderful walk in Beatrixpark, Amstelpark or Amsterdamse Bos - all within walking and cycling distance of the property.
Accessibility
Train and metro station Amsterdam-Zuid connects Zuidas to the city, the airport and the rest of the country. By car, the property is also easy to access - the location is mere minutes to main arterial roads and highways.
Parking options
The asking price includes two parking spaces in the garage.
Specifications
• Usable residential floor area 168.90 sqm
• South-facing terrace, 55.49 sqm
• Built in 2017
• 2 bedrooms and 2 bathrooms
• Energy label A++
• Situated on ground lease land owned by the Municipality of Amsterdam. The current annual lease amounts to € 5,377 for the apartment and € 400 for both parking spaces. Subject to the general terms and conditions, version 2016.
• Central lobby with two elevators
• Private storage unit
• Optionally, two parking spaces in the garage can be purchased for €100,000 k.k. per parking space.
• Shared bicycle parking
• Professionally managed, active HOA
• HOA charges residential unit of € 398.03 per month
• HOA charges storage unit € 17.50 per month
• Service manager on-site 6 days a week
• Intermezzo App offering several services, including ‘handyman’, ‘housekeeping’ and ‘dry- cleaning’
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.432
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2017
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 169 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 55 m2
- Inhoud 500 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 9e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 415 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leonard Bernsteinstraat 74-C in Amsterdam
We kunnen er naast zitten voor Leonard Bernsteinstraat 74-C. Dit is een bijzondere woningen die lastig op waarde is te schatten.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.575.000 -
1.780.000
+6.66%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.425.000
€ 8.432/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Leonard Bernsteinstraat 74-C in Amsterdam ligt tussen de 1.575.000 en 1.780.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leonard Bernsteinstraat 74-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Leonard Bernsteinstraat 74-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-04-2024
Prijs verlaagd
€ 1.425.000
Door makelaar
21-12-2023
Prijs verlaagd
28-09-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
71,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Leonard Bernsteinstraat 74-C en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Leonard Bernsteinstraat 74-C is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leonard Bernsteinstraat 74-C is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,35 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 4,68 km |
| Snelweg afrit | 1,06 km |
| Supermarkt | 0,06 km |
| Kinderopvang | 0,05 km |
| Basisonderwijs | 0,72 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.531.686
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leonard Bernsteinstraat 74-C.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Leonard Bernsteinstraat 74-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Leonard Bernsteinstraat 74-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Leonard Bernsteinstraat 74-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus