In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Valkenstein 108-3 Amsterdam is

€ 713.000 - 829.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

Valkenstein 108-3 1082 BR Amsterdam

125m²

7

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 mei 2024

Vraagprijs

€ 650.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Valkenstein in Amsterdam ligt dit prachtige en royale 7-kamer appartement. Valkenstein 108-3 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2. De woning heeft een prettig balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Valkenstein 108-3 is gelegen in de gezellige buurt Buitenveldert-West. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Inhoud 398 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Valkenstein 108-3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 713.000 – 829.000
Woningwaarde
-1.03%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
19670
Hypotheeksom € 771000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 313,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 797,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Valkenstein 108-3

De WOZ-waarde van Valkenstein 108-3 is 746.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 78.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valkenstein en 3.3% lager dan de realistische woningwaarde van Valkenstein 108-3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Valkenstein 108-3 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 884.548
  • Woningwaarde jaartrend +0.17%
  • Gezinnen met kinderen 21%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Zuid 1.57km - Treinstation
Amsterdam RAI 2.56km - Treinstation
Amsterdam Lelylaan 5.44km - Treinstation
Scholen
Oecumenische Basisschool De Ark 0.51km - School
Stichting Joodse Kindergemeenschap Cheider 0.96km - School
Buitenveldertse Montessorisch 0.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

Valkenstein 108-3 1082 BR Amsterdam

125m²

7

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Valkenstein 108-3 in Amsterdam ligt tussen de 713.000 en 829.000 euro. Deze waarde is 58.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Valkenstein. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Valkenstein 108-3? Bekijk het complete waarderapport.