Uffizilaan 43, Amsterdam
157 m²
140 m² perceel
5 kamers
€ 675.000
Laag in de markt
Verhuurd
Arent Janszoon Ernststraat 1051 1081 HL Amsterdam
€ 1.325 /mnd
Realistische woningwaarde
€ 758.000 -
838.000
Wonen
96 m2
Perceel
127 m2
Kamers
5
Ligging:
De woning ligt op een goede locatie met een leuke speelweide om de hoek. De geliefde wijk Zwanenkamp is ruim en groen van opzet en heeft een klein winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Scholen voor kinderen en het grote wijkpark met onder meer de kinderboerderij, een grote speeltuin en sportgelegenheden zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Het grote winkelcentrum Bisonspoor en het NS-station zijn ook prima op de fiets te bereiken. Kortom: een fijne woonomgeving!
Bereikbaarheid:
De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op circa 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand.
Indeling:
Begane grond:
Entree:
Betreed de hal via de voortuin van deze woning. De hal biedt toegang tot de woonkamer en is voorzien van een toilet met fonteintje, de meterkast en vaste trap naar de 1e verdieping.
Woonkamer:
Stap binnen in deze woonkamer met open keuken, waar het licht rijkelijk binnenstroomt dankzij de doorzonindeling. De openslaande deuren naar de achtertuin vormen de perfecte toevoeging aan deze leefruimte, waardoor je gemakkelijk kunt genieten van de frisse buitenlucht. Een handige trapkast biedt ruimte voor opslag, waardoor je woonkamer altijd opgeruimd en georganiseerd blijft. En wanneer de avonden wat koeler worden, zorgt de convectorput voor een behaaglijke warmte, zodat je heerlijk kunt ontspannen in deze gezellige ruimte.
Keuken:
Welkom in deze praktische open keuken, waar functionaliteit en gezelligheid hand in hand gaan. Of je nu 's ochtends ontbijt met een kopje koffie of 's avonds dineert met kaarslicht, deze ruimte biedt de perfecte setting voor elke gelegenheid. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten; een koel-vries combinatie, een inductie kookplaat met afzuigkap, een oven, een vaatwasser(2022) en een dubbele spoelbak met kraan.
Tuin:
De prachtige tuin aan het water is de ideale plek om tot rust te komen. Of u nu wilt genieten van een rustige ochtendkoffie, een gezellige barbecue met vrienden of simpelweg het uitzicht op het water of de weide verderop, deze tuin biedt het allemaal.
Berging:
De aangebouwde stenen berging is gelegen in de voortuin. De berging is ideaal voor extra bergruimte en om eventueel fietsen te plaatsen.
1e verdieping:
Overloop:
De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer en is voorzien van een vaste trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamers:
Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en op dit moment in gebruik als werkruimte.
Slaapkamer 2: De (master)slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt vrij uitzicht over het water. De slaapkamer is voorzien van een kledingkast.
Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en op dit moment in gebruik als hobbykamer. De slaapkamer is voorzien van een kast met inbouwspotjes.
Badkamer:
De eenvoudige badkamer (vernieuwd in 2018) is voorzien van een douchecabine, een toilet, een wastafel met wastafelmeubel en een raampartij.
Slaapkamer 3 en de badkamer zijn voorzien van een dakkapel.
2e verdieping:
Via vaste trap bereikbaar.
Overloop:
De overloop biedt toegang tot de 4e slaapkamer en is voorzien van de cv-ketel en de wasmachine- en drogeraansluiting. Tevens biedt de overloop extra bergruimte achter de schotten.
Slaapkamers:
Slaapkamer 4: De ruime slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam en biedt eveneens veel bergruimte achter de schotten. Deze slaapkamer biedt niet alleen een comfortabele plek om te slapen, maar is ook ideaal voor verschillende doeleinden. Of je nu een rustige leeshoek wilt creëren, een thuiswerkplek nodig hebt, of een plek zoekt voor je hobby’s, deze ruimte biedt alle mogelijkheden.
Oplevering:
In overleg.
Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning aan het water!
- Doorzonwoonkamer met open keuken.
- Openslaande deuren naar de achtertuin. (met hordeur)
- De achtertuin: Vlonder aan het water.
- De woning is voorzien van een dakkapel op de 1e verdieping.
- De woning is voorzien van 4 slaapkamers.
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen. (m.u.v. de voordeur, berging deur en het dakraam op de 2e verdieping)
- De woning is voorzien van mechanische ventilatie.
- Verwarming en warm water: cv-ketel (Remeha, 2020).
- Energielabel: B.
- Elektra: 5 groepen aanwezig.
Interesse in dit huis?
Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Huispedia.nl
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 758.000 - 838.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 127 m2
- Inhoud 404 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 48m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Arent Janszoon Ernststraat 1051 in Amsterdam
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 758.000 -
838.000
+2.62%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Arent Janszoon Ernststraat 1051 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Arent Janszoon Ernststraat 1051 in Amsterdam ligt tussen de 758.000 en 838.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Arent Janszoon Ernststraat 1051.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Arent Janszoon Ernststraat 1051 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Arent Janszoon Ernststraat 1051 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,12 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 3,91 km |
| Snelweg afrit | 0,79 km |
| Supermarkt | 0,20 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 1,08 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.101.717
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
