Middenweg 199, Amsterdam
288 m²
149 m² perceel
8 kamers
€ 1.650.000
Laag in de markt
Cannenburg 37 1081 GV Amsterdam
€ 1.945.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.686.000 -
1.863.000
Wonen
195 m2
Perceel
351 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een luxe en ruime bungalow met vijf kamers, een zonnige achtertuintuin (Z) en een patiotuin? Wil je wonen in een groene oase in Amsterdam-Zuid? Is een centrale ligging met tal van voorzieningen belangrijk voor je? Dan is Cannenburg 37 echt wat voor jou!
Kenmerken van Cannenburg 37:
- luxe en ruime bungalow;
- zonnige tuin op het zuiden en aan park gelegen;
- 21 zonnepanelen aanwezig;
- sfeervolle open haard;
- veel lichtinval;
- moderne woonkeuken en 2 badkamers;
- het Amsterdamse Bos en diverse parken in de omgeving;
- nabij winkelcentra en openbaar vervoer;
- op 200 meter afstand van de Amsterdam International Community School (AICS);
- op centrale locatie gelegen bij de Zuidas, Amstelveen en ring A10.
Is Cannenburg 37 echt iets voor jou?
In combinatie met de foto's geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van deze woning.
Luxe en ruime bungalow met berging, zonnige achtertuin op het zuiden en aan de voorzijde een gezellige patiotuin.
De bungalow is gelegen in een groene oase in Amsterdam-Zuid in een vriendelijke woonwijk van Buitenveldert, nabij het Gijsbrecht van Aemstelpark met diverse sportvoorzieningen, het Amstelpark en het Amsterdamse Bos.
De winkelcentra Groot Gelderlandplein en Buitenveldertselaan (Rooswijck) zijn op loopafstand. Ook Zuidas, RAI, WTC, VU-campus, scholen en uitvalswegen zijn dichtbij. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten op de ring Zuid A10. Deze onder architectuur verbouwde, zeer goed onderhouden bungalow is voorzien van centrale verwarming, dubbel glas, 21 zonnepanelen, fraaie lichtkoepels, Walton betonlook vloer, open haard, luxe en moderne woonkeuken en 2 badkamers. Tijdens een bezichtiging kun je de rest van de luxe en gemakken van de woning bekijken!
Indeling:
begane grond:
entree/hal, vestibule/lounge plek met toegang tot de fraai aangelegde patiotuin via een schuifpui, gasten toiletruimte met hangend toilet en fontein. Ruime doorgang, fraaie en lichte woonkamer met open haard en toegang tot de zonnige achtertuin. Moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: oven, magnetron, vriezer, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit het eetgedeelte is er via een schuifpui toegang tot het patioterras met bergkast. Royale master-bedroom met aansluitend een moderne badkamer voorzien van hangend toilet, bidet, dubbele vaste wastafel, ligbad, inloopdouche, designradiator en vloerverwarming. Ook vanuit de master-bedroom is er toegang tot de zonnige achtertuin. Drie ruime (slaap-) kamers waarvan 1 kamer met bergkast en 1 kamer voorzien van douche en vaste wastafel. Separate bergingkast met wasmachine- en drogeraansluiting.
Bijzonderheden:
- energielabel A, geldig tot 18 augustus 2033;
- 21 Hyundai Solar zonnepanelen in eigendom, leeftijd 2021;
- er is sprake van een eeuwigdurend recht van erfpacht. De vaste canon bedraagt € 494,62 per jaar, Tijdvak loopt t/m 15 november 2038, vanaf 16 november 2038 bedraagt de canon € 5566,28 per jaar met jaarlijkse indexering;
- mogelijkheid tot het realiseren van een opbouw, hiervoor is omgevingsvergunning nodig;
- glasvezel beschikbaar;
- alle faciliteiten in de nabije omgeving;
- goede bereikbaarheid, met het OV en de auto;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- oplevering in overleg.
Een rondleiding door deze ruime bungalow?
Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.945.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 9.974
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 195 m2
- Perceeloppervlakte 351 m2
- Inhoud 551 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Cannenburg 37 in Amsterdam
We kunnen er naast zitten voor Cannenburg 37. Dit is een bijzondere woningen die lastig op waarde is te schatten.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.686.000 -
1.863.000
+2.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.945.000
€ 9.974/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Cannenburg 37 in Amsterdam ligt tussen de 1.686.000 en 1.863.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.945.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Cannenburg 37.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Amstelveens. 858
Amsterdam
63%
191 m²
-4 m²
163 m²
-188 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Cannenburg 37 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-10-2023
Te koop
€ 1.945.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
97,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Cannenburg 37 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Cannenburg 37 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,18 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 3,69 km |
| Snelweg afrit | 0,85 km |
| Supermarkt | 0,34 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 1,05 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.101.717
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Cannenburg 37.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cannenburg 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cannenburg 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Cannenburg 37 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus