Kikkenstein 3836, Amsterdam
80 m²
4 kamers
1970
€ 295.000
Laag in de markt
Onder bod
Rupelmonde 93 1081 GS Amsterdam
€ 300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 326.000 -
327.000
Wonen
39 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Prinsheerlijk wonen in een zeer goed onderhouden en geïsoleerde tweekamerappartement gelegen op de 3e verdieping met separate berging en lift. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
Gelegen naast de Zuidas in de prachtige buurt Buitenveldert! Buitenveldert is een rustige en groene wijk in Amsterdam.
OMGEVING:
Veel goede winkelvoorzieningen in de buurt waaronder het moderne en luxe Winkelcentrum "Groot Gelderlandplein", Stadshart Amstelveen, Beethovenstraat en diverse buurtwinkels. Vele leuke horeca gelegenheden zoals restaurant Bolenius op de Zuidas, Eetcafé 1890 en restaurant Tanuki op het Gelderlandplein. Zeer gunstige ligging t.o.v. het openbaar vervoer en uitvalswegen naar ringweg A-10-Zuid. Station Zuid en RAI zijn op korte afstand gelegen. Binnen enkele minuten bent u in het centrum van Amsterdam. De woning is gelegen op loopafstand van het Amsterdamse Bos!
INDELING:
Indeling: Begane grond: Entree/Hal, trappenhuis, brievenbussen, bergingen. Er is een mogelijkheid om met een liftinstallatie op de 4e verdieping te komen en dan 1 trap omlaag.
Derde verdieping: Centrale ruimte met de meterkast en ruimte met de opstelling van de CV-ketel, entree woning, hal met toegang tot de volledig betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en de wasmachine-aansluiting, zonnige woonkamer met vrij uitzicht op het westen en veel privacy, open keuken voorzien van inbouwapparatuur. De aparte slaapkamer heeft een groot kunststof raam. De woning is voorzien van een mooie laminaatvloer.
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1985
- Woonoppervlakte is 39m² volgens NEN2580
- Energielabel A
- CV Ketel 2013
- Lift aanwezig
- De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Separate berging in de onderbouw
- Bosrijke omgeving
- Zeer goed onderhouden appartement
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 300.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.692
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 39 m2
- Inhoud 128 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 70 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rupelmonde 93 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 326.000 -
327.000
+2.51%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 7.692/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rupelmonde 93 in Amsterdam ligt tussen de 326.000 en 327.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rupelmonde 93.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rupelmonde 93 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-03-2024
Te koop
€ 300.000
Door makelaar
04-03-2020
Verkocht
27-01-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 42,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rupelmonde 93 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rupelmonde 93 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rupelmonde 93 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,17 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 3,16 km |
| Snelweg afrit | 0,94 km |
| Supermarkt | 0,25 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,66 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 836.026
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.04%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rupelmonde 93.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rupelmonde 93 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rupelmonde 93 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rupelmonde 93 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus