Woningwaarde van Moerdijkstraat 17-2 Amsterdam is
€ 425.000 - 494.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Moerdijkstraat 17-2 1079 XK Amsterdam
48m²
2
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 17 oktober 2023
Vraagprijs
€ 375.000Bod
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Moerdijkstraat in Amsterdam ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Moerdijkstraat 17-2 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 48 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Moerdijkstraat 17-2 is gelegen in de fraaie Rijnbuurt. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 425.000 - 494.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1938
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 48 m2
- Inhoud 165 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Moerdijkstraat 17-2 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Moerdijkstraat 17-2 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moerdijkstraat en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Moerdijkstraat 17-2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 1.021.278
- Woningwaarde jaartrend +2.26%
- Gezinnen met kinderen 16%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Moerdijkstraat 17-2 1079 XK Amsterdam
48m²
2
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Moerdijkstraat 17-2 in Amsterdam ligt tussen de 425.000 en 494.000 euro. Deze waarde is 19% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Moerdijkstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Moerdijkstraat 17-2? Bekijk het complete waarderapport.