Woningwaarde van Eemsstraat 22-2 Amsterdam is
€ 982.000 - 1.141.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 59.000 meer
Eemsstraat 22-2 1079 TH Amsterdam
115m²
7
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 12 december 2023
Vraagprijs
€ 800.000Bod
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Eemsstraat in Amsterdam ligt dit unieke en riante 7-kamer appartement. Eemsstraat 22-2 is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 115 m2. De woning heeft een riant en gezellig terras van 21 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Eemsstraat 22-2 is gelegen in de leuke Rijnbuurt. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 982.000 - 1.141.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Beneden + bovenwoning
- Bouwjaar 1934
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 115 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
- Inhoud 380 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eemsstraat 22-2 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Eemsstraat 22-2 is 1.029.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 113.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eemsstraat en 3% lager dan de realistische woningwaarde van Eemsstraat 22-2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 1.021.278
- Woningwaarde jaartrend +2.26%
- Gezinnen met kinderen 16%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Eemsstraat 22-2 1079 TH Amsterdam
115m²
7
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Eemsstraat 22-2 in Amsterdam ligt tussen de 982.000 en 1.141.000 euro. Deze waarde is 94.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eemsstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eemsstraat 22-2? Bekijk het complete waarderapport.