logo Huispedia

Rijnstraat 246-2

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Rijnstraat 246-2 1079 HW Amsterdam

Realistische vraagprijs € 683.000 - 755.000
Wonen 80 m2
Balkon 8 m2
Kamers 4

Gelegen in Amsterdam ligt dit prachtige 4-kamer appartement in de Rijnstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 80 m2, is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel D.

Uniek wonen in Amsterdam. Dat kan goed in deze buurt. Rijnstraat 246-2 is gelegen in de buurt Rijnbuurt-Midden. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1934
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 80 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Inhoud 268 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijnstraat 246-2 in Amsterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 683.000 - 755.000
+6.66% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rijnstraat 246-2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rijnstraat 246-2 in Amsterdam ligt tussen de 683.000 en 755.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijnstraat 246-2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Eemsstraat 32-H
Eemsstraat 32-H Amsterdam
89%
70 m² -10 m²
appartement
€ 450.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Eemsstraat 46-H
Eemsstraat 46-H Amsterdam
85%
60 m² -20 m²
appartement
€ 485.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hunzestraat 116-1
Hunzestraat 116-1 Amsterdam
91%
57 m² -23 m²
appartement
€ 425.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kuinderstraat 21-3
Kuinderstra. 21-3 Amsterdam
86%
105 m² +25 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

35,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Amsterdam


Geschatte belasting € 49,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rijnstraat 246-2 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rijnstraat 246-2 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijnstraat 246-2 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,32 km
Bushalte 0,08 km
Centrum 3,50 km
Snelweg afrit 0,86 km
Supermarkt 0,23 km
Kinderopvang 0,05 km
Basisonderwijs 0,40 km
Voortgezetonderwijs 0,45 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

16%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.038.087

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+12.19%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rijnstraat 246-2.